Hauseingang.
Hauseingang..
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Schlafzimmer
Küche1
Küche2
Bad1
Bad2
Eingangsbereich
Waschkeller1
Waschkeller2
Terrasse1
Terrasse2
Garten
Echinger See
Flughafen München
München
Grundriss
| Type | Appartement met terras |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 43 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 90 m² |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 295.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.860,47 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOf het nu als directe belegging is of om er later zelf te gaan wonen – dit goed onderhouden, verhuurde 2-kamerappartement in Eching biedt u maximale flexibiliteit. Het overtuigt met een zonnig terras incl. tuin, een goed onderhouden inbouwkeuken en een doordachte indeling. De stabiele verhuursituatie garandeert u direct inkomsten, terwijl de aantrekkelijke ligging in de omgeving van München potentieel biedt voor waardestijging op lange termijn. Ideaal voor beleggers die rendement en zekerheid willen combineren.
Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex met slechts 6 wooneenheden en biedt ca. 43 m² woonoppervlak. Het appartement valt op door zijn lichte, vriendelijke sfeer en de directe toegang tot het zonnige terras – perfect om ontspannen uren in de buitenlucht door te brengen. De goed onderhouden inbouwkeuken nodigt uit om te koken en te genieten, terwijl de rustige ligging zorgt voor ontspanning na een lange werkdag.
- Woonkamer met directe toegang tot het terras
- Slaapkamer met rustige ligging
- Inbouwkeuken reeds bij de prijs inbegrepen
- Badkamer met ruim ligbad
- Berging in de kelder voor extra opslagruimte
- Praktische parkeerplaats in de ondergrondse garage
Nu investeren – later zelf betrekken: Grijp de kans om een goed onderhouden appartement op een toplocatie veilig te stellen. Of het nu als langetermijnbelegging is of als toekomstige woning – hier neemt u een weloverwogen beslissing.
- Zonnig terras op het zuidwesten
- Goed onderhouden inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur
- Lichte kamers met grote ramen
- Goed onderhouden badkamer
- Kelderberging
- Centrale verwarming
- Decentraal ventilatiesysteem
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage
Het appartement is momenteel verhuurd:
Kale huur: 840EUR/maand
Bijkomende kosten: 120EUR/maand (huur inclusief bijkomende kosten: 960EUR/maand)
Servicekosten: 205EUR/maand (waarvan 80EUR niet doorberekenbaar)
Goed om te weten:
Het appartement wordt particulier verkocht. Daardoor bespaart u bij aankoop circa 11.000 EURO aan makelaarskosten!!
Voordelen voor beleggers:
- Directe huurinkomsten dankzij de bestaande huurovereenkomst
- Aantrekkelijke locatie met grote vraag
- Potentieel voor waardestijging op lange termijn
- Goede bereikbaarheid en infrastructuur
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Eching ligt in het populaire noorden van München en biedt een perfecte combinatie van een rustige woonomgeving en uitstekende infrastructuur.
- Bereikbaarheid: S-Bahn, snelwegen A9 en A92 binnen enkele minuten bereikbaar
- Slechts 20 minuten naar de luchthaven van München en München-Schwabing
- Winkelmogelijkheden: supermarkten, bakkers, apotheken en restaurants in de directe omgeving
- Vrije tijd: recreatiegebieden, fiets- en wandelroutes, zwemmeren
- Arbeidsmarkt: nabij München, Garching en Freising – grote vraag onder huurders
- De ligging zorgt voor stabiele verhuurbaarheid en waardestijging op lange termijn.
295.000 € 2-kamerappartement met terras en tuin in Eching - Beleggingsobject of later zelf betrekken85386 Eching
315.000 € Lichte, gerenoveerde 2-kamerwoning met balkon, zonder makelaarscourtage85386 Eching– Eching
