Hauseingang.
Hauseingang..
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Schlafzimmer
Küche1
Küche2
Bad1
Bad2
Eingangsbereich
Waschkeller1
Waschkeller2
Terrasse1
Terrasse2
Garten
Echinger See
Flughafen München
München
Grundriss
| Тип | квартира з терасою |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 43 m² |
| Рік побудови | 1995 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 90 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.860,47 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЯк негайна інвестиція або майбутнє власне житло — ця доглянута 2-кімнатна квартира в Ехінгу, що здається в оренду, пропонує вам максимальну гнучкість. Вона приваблює сонячною терасою із садом, доглянутою вбудованою кухнею та продуманим плануванням. Стабільна ситуація з орендою гарантує вам негайний дохід, а привабливе розташування в околицях Мюнхена забезпечує потенціал довгострокового зростання вартості. Ідеально для інвесторів, які прагнуть поєднати прибутковість і надійність.
Квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку лише на 6 квартир і має близько 43 м² житлової площі. Квартира вирізняється світлою, затишною атмосферою та прямим виходом на сонячну терасу — ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Доглянута вбудована кухня запрошує готувати й насолоджуватися їжею, а тиха місцевість дає змогу відпочити після довгого робочого дня.
- Вітальня з прямим виходом на терасу
- Спальня з тихим розташуванням
- Вбудована кухня вже включена у вартість
- Ванна кімната з просторою ванною
- Комора в підвалі для додаткового місця зберігання
- Практичне місце на підземному паркінгу
Інвестуйте зараз — оселіться самі згодом: скористайтеся нагодою придбати доглянуту квартиру в чудовому місці. Чи як довгострокову інвестицію, чи як майбутню оселю — це рішення з розрахунком на перспективу.
- Сонячна тераса з південно-західною орієнтацією
- Доглянута вбудована кухня з електроприладами
- Світлі кімнати з великими вікнами
- Доглянута ванна кімната
- Комора в підвалі
- Центральне опалення
- Децентралізована система вентиляції
- Місце на підземному паркінгу
Квартира наразі здається в оренду:
Орендна плата без комунальних витрат: 840EUR/місяць
Додаткові витрати: 120EUR/місяць (орендна плата з комунальними витратами: 960EUR/місяць)
Плата за утримання будинку: 205EUR/місяць (з них 80EUR не підлягають розподілу між орендарями)
Корисно знати:
Квартиру продає приватна особа. Завдяки цьому під час купівлі ви заощадите близько 11.000 EURO на послугах рієлтора!!
Переваги для інвесторів:
- Негайний дохід від оренди завдяки чинному договору оренди
- Привабливе розташування з високим попитом
- Потенціал довгострокового зростання вартості
- Зручне транспортне сполучення та інфраструктура
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ехінг розташований у популярній північній частині Мюнхена та пропонує ідеальне поєднання тихого житлового району й чудово розвиненої інфраструктури.
- Транспортне сполучення: міська електричка S-Bahn, автомагістралі A9 та A92 — за кілька хвилин їзди
- Лише 20 хвилин до аеропорту Мюнхена та району Швабінг у Мюнхені
- Магазини: супермаркети, пекарні, аптеки й ресторани неподалік
- Дозвілля: зони відпочинку, велосипедні та пішохідні маршрути, озера для купання
- Ринок праці: близькість до Мюнхена, Гарчинга та Фрайзінга — високий попит серед орендарів
- Розташування забезпечує стабільний попит на оренду та довгострокове зростання вартості.
295.000 € 2-кімнатна квартира з терасою та садом в Ехінгу — інвестиція або можливість згодом оселитися самому85386 Eching
315.000 € Світла відремонтована 2-кімнатна квартира з балконом без комісії85386 Eching– Eching
