Hauseingang.
Hauseingang..
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Schlafzimmer
Küche1
Küche2
Bad1
Bad2
Eingangsbereich
Waschkeller1
Waschkeller2
Terrasse1
Terrasse2
Garten
Echinger See
Flughafen München
München
Grundriss
| Тип | Плоская с террасой |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 43 m² |
| Год построен | 1995 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 90 m² |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 295.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 860,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДля немедленного получения дохода от аренды или будущего собственного проживания — эта ухоженная 2-комнатная квартира в Эхинге с действующими арендаторами предоставляет вам максимальную гибкость. Она привлекает солнечной террасой с садом, ухоженной встроенной кухней и продуманной планировкой. Стабильная ситуация с арендой гарантирует вам немедленный доход, а привлекательное расположение в пригороде Мюнхена обеспечивает долгосрочный потенциал роста стоимости. Идеальный вариант для инвесторов, желающих совместить доходность и надежность.
Квартира расположена в ухоженном многоквартирном доме всего на 6 жилых помещений, ее площадь составляет около 43 м². Квартира отличается светлой, приветливой атмосферой и прямым выходом на солнечную террасу — идеально для отдыха на свежем воздухе. Ухоженная встроенная кухня приглашает готовить и наслаждаться едой, а тихое расположение позволяет отдохнуть после долгого рабочего дня.
- Гостиная с прямым выходом на террасу
- Спальня с окнами на тихую сторону
- Встроенная кухня уже включена в цену
- Ванная комната с просторной ванной
- Кладовая в подвале для дополнительного хранения
- Практичное место в подземном гараже
Инвестируйте сейчас — заселитесь позже: воспользуйтесь возможностью приобрести ухоженную квартиру в отличном месте. Для долгосрочной инвестиции или в качестве будущего дома — здесь вы принимаете дальновидное решение.
- Солнечная терраса, ориентированная на юго-запад
- Ухоженная встроенная кухня с бытовой техникой
- Светлые комнаты с большими окнами
- Ухоженная ванная комната
- Подвальное помещение
- Центральное отопление
- Децентрализованная система вентиляции
- Место в подземном гараже
Квартира в настоящее время сдана в аренду:
Арендная плата без коммунальных расходов: 840EUR/месяц
Дополнительные расходы: 120EUR/месяц (арендная плата с коммунальными расходами: 960EUR/месяц)
Плата за содержание дома: 205EUR/месяц (из них 80EUR не подлежат распределению между арендаторами)
Полезно знать:
Квартира продаётся частным лицом. Благодаря этому вы сэкономите около 11.000 EURO на услугах маклера при покупке!!
Преимущества для инвесторов:
- Немедленный доход от аренды благодаря действующему договору аренды
- Привлекательное расположение с высоким спросом
- Потенциал долгосрочного роста стоимости
- Хорошая транспортная доступность и инфраструктура
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Эхинг расположен в популярной северной части Мюнхена и предлагает идеальное сочетание тихого жилого района и отлично развитой инфраструктуры.
- Транспортная доступность: станция городской электрички, автомагистрали A9 и A92 — в нескольких минутах езды
- Всего 20 минут до аэропорта Мюнхена и района Швабинг
- Магазины: супермаркеты, пекарни, аптеки и рестораны поблизости
- Досуг: зоны отдыха, велосипедные и прогулочные маршруты, озера для купания
- Рынок труда: близость к Мюнхену, Гарчингу и Фрайзингу — высокий спрос со стороны арендаторов
- Расположение обеспечивает стабильный спрос на аренду и долгосрочный рост стоимости.
295.000 € 2-комнатная квартира с террасой и садом в Эхинге — инвестиция или возможность позже заселиться самостоятельно85386 Eching
315.000 € Светлая, отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом без комиссии85386 Eching– Eching
