छत और बगीचे वाला 2-कमरों का अपार्टमेंट, एचिंग में - निवेश संपत्ति या बाद में स्वयं रहने के लिए

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

तत्काल निवेश संपत्ति के रूप में या बाद में स्वयं रहने के लिए – एचिंग में यह अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ, किराये पर दिया गया 2-कमरों का अपार्टमेंट आपको अधिकतम लचीलापन प्रदान करता है। यह धूपदार छत और बगीचे, अच्छी तरह से रखरखाव की गई एकीकृत रसोई और सुविचारित कमरे के विन्यास से प्रभावित करता है। स्थिर किराये की स्थिति आपको तुरंत आय सुनिश्चित करती है, जबकि म्यूनिख के आसपास का आकर्षक स्थान दीर्घकालिक मूल्य-वृद्धि की संभावना प्रदान करता है। उन निवेशकों के लिए आदर्श, जो लाभ और सुरक्षा को साथ जोड़ना चाहते हैं।

यह अपार्टमेंट केवल 6 आवासीय इकाइयों वाले एक अच्छी तरह से रखरखाव किए गए बहु-परिवार आवासीय भवन में स्थित है और लगभग 43 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है। अपार्टमेंट अपने उजले, सुखद माहौल और धूपदार छत तक सीधे पहुंच से आकर्षित करता है – बाहर आरामदायक समय बिताने के लिए बिल्कुल उपयुक्त। अच्छी तरह से रखरखाव की गई एकीकृत रसोई खाना पकाने और आनंद लेने के लिए आमंत्रित करती है, जबकि शांत स्थान लंबे कार्यदिवस के बाद आराम सुनिश्चित करता है।

- छत तक सीधे पहुंच वाला बैठक कक्ष
- शांत दिशा में स्थित शयनकक्ष
- एकीकृत रसोई पहले से ही कीमत में शामिल
- विशाल बाथटब वाला बाथरूम
- अतिरिक्त भंडारण के लिए तहखाने में स्टोररूम
- सुविधाजनक भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान

अभी निवेश करें – बाद में स्वयं रहने आएं: प्राइम लोकेशन में अच्छी तरह से रखरखाव किया गया अपार्टमेंट सुरक्षित करने का अवसर लें। चाहे दीर्घकालिक निवेश संपत्ति के रूप में या भविष्य के घर के रूप में – यहां आप दूरदर्शी निर्णय लेते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- दक्षिण-पश्चिम दिशा वाली धूपदार छत
- बिजली के उपकरणों सहित अच्छी तरह से रखरखाव की गई एकीकृत रसोई
- बड़ी खिड़कियों वाले उजले कमरे
- अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बाथरूम
- तहखाने का भंडारण कक्ष
- केंद्रीय हीटिंग
- विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन प्रणाली
- भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान

अन्य

अपार्टमेंट फिलहाल किराये पर है:
बेस किराया: 840EUR/माह
अतिरिक्त खर्च: 120EUR/माह (कुल किराया: 960EUR/माह)
हाउसिंग शुल्क: 205EUR/माह (जिसमें से 80EUR किरायेदार से वसूल नहीं किए जा सकते)

जानने योग्य बात:
अपार्टमेंट निजी तौर पर बेचा जा रहा है। इससे खरीद पर आप लगभग 11.000 EURO की ब्रोकर फीस बचाएंगे!!

निवेशकों के लिए लाभ:
- मौजूदा किरायेदारी के कारण तुरंत किराया आय
- उच्च मांग वाला आकर्षक स्थान
- दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की संभावना
- अच्छी परिवहन सुविधा और बुनियादी ढाँचा

स्थान

स्थान विवरण

एचिंग लोकप्रिय उत्तरी म्यूनिख में स्थित है और शांत आवासीय स्थान तथा उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे का सही मेल प्रदान करता है।

- परिवहन संपर्क: S‑बान, A9 और A92 मोटरवे कुछ ही मिनटों में पहुंच योग्य
- म्यूनिख हवाई अड्डे और म्यूनिख श्वाबिंग तक केवल 20 मिनट
- खरीदारी की सुविधाएं: सुपरमार्केट, बेकरी, फार्मेसी और रेस्तरां बिल्कुल पास में
- अवकाश: स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र, साइकिल और पैदल चलने के रास्ते, झीलें
- रोजगार बाजार: म्यूनिख, गार्खिंग और फ्राइजिंग के पास – किरायेदारों की उच्च मांग
- यह स्थान स्थिर किराये की क्षमता और दीर्घकालिक मूल्य-वृद्धि सुनिश्चित करता है।