| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 121 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 215.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,775.54 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الواسعة بنظام الميزونيت في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الشقق، يُعتنى به جيدًا، في حي ليبرتڤولكويتس المحبوب بمدينة لايبزيغ. بمساحة إجمالية تبلغ نحو 121 م²، وتوزيع مدروس للغرف على مستويين، وثلاث شرفات إجمالًا، توفر مفهومًا سكنيًا يتيح مساحة كبيرة لأنماط حياة متنوعة.
يتجلى الإحساس المميز بالمساحة فور دخول الشقة. يشكل الطابق السفلي مركز الحياة اليومية، ويجمع بين المعيشة والطهي وإمكانيات الاسترخاء على نحو مريح. تدعو غرفة المعيشة الواسعة إلى الاستمتاع بأوقات مريحة، وتتيح الوصول مباشرة إلى الشرفة الجنوبية، حيث يمكن التمتع بساعات مشمسة في الهواء الطلق. تضم المطبخ المنفصل نافذة سقفية توفر إضاءة لطيفة، كما يتيح الوصول إلى شرفته الخاصة. ويكتمل هذا الطابق بحمام مزود بحوض استحمام ووصلة للغسالة، وغرفتين إضافيتين يمكن استخدامهما بمرونة كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. وتضم إحدى هاتين الغرفتين شرفة إضافية، ما يمنح كل مساحة خارجية طابعها الخاص.
يمكن الوصول عبر درج داخلي إلى الطابق العلوي من الشقة. وهنا تتاح غرفة واسعة أخرى توفر إمكانيات استخدام متعددة، مثل غرفة نوم تنعم بالخصوصية، أو مكتب منزلي، أو مساحة للهوايات. ويوفر المستوى الثاني مساحة إضافية، ويبرز الطابع المميز لشقة الميزونيت.
أرضيات غرف المعيشة مغطاة باللامينيت، بينما أرضيات المطبخ والحمام مبلطة. كما توفر وحدة التخزين في القبو مساحة إضافية. ويكتمل العرض بموقف سيارات في مرآب تحت الأرض تابع للشقة. وهو غير مؤجر حاليًا، ويمكن شراؤه بشكل إضافي. ويمكن تأجيره مستقبلًا مقابل 80,- € شهريًا.
الشقة مؤجرة منذ أغسطس 2013. وكان آخر رفع للإيجار في نوفمبر 2023. وتبلغ عائدات الإيجار السنوية حاليًا 8.940,- €. وهذا يعادل عائدًا إجماليًا فعليًا قدره 4,16 % سنويًا!
فرصة جذابة لكل من يبحث عن شقة واسعة بتصميم مميز، ومساحات خارجية متعددة، وسحر السكن على مستويين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
240.000 € السكن على طابقين | شقة دوبلكس تضم 4 غرف و3 شرفات وموقفاً في المرآب تحت الأرض04288 Leipzig
455.000 € حزمة عقارية للمستثمرين: شقتان دوبلكس مع موقفين في مرآب تحت الأرض04288 Leipzig
1676 € سوننهوف في هولتسهاوزن: شقة حصرية من 4 غرف بتجهيزات عالية الجودة!**04288 Leipzig
