| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 121 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 215.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.775,54 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя простора квартира-мезонет розташована на мансардному поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в популярному лейпцизькому районі Лібертвольквіц. Завдяки загальній площі близько 121 м², продуманому плануванню на двох рівнях і трьом балконам вона пропонує концепцію житла, що забезпечує багато простору для втілення індивідуальних життєвих планів.
Особлива атмосфера простору відчувається вже під час входу до квартири. Нижній рівень є центральним місцем для життя та гармонійно поєднує вітальню, кухню й зони для усамітнення. Простора вітальня запрошує до відпочинку та має прямий вихід на південний балкон, де можна насолоджуватися сонячними годинами просто неба. Окрема кухня має мансардне вікно, що забезпечує приємне природне освітлення, і також виходить на власний балкон. Цей рівень доповнюють ванна кімната з ванною та підключенням для пральної машини, а також ще дві кімнати, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, гостьові або робочі. Одна з цих кімнат має додатковий балкон, тож кожен відкритий простір має свій неповторний характер.
Внутрішніми сходами можна піднятися на верхній поверх квартири. Тут відкривається ще одне просторе приміщення з різноманітними можливостями використання, наприклад як спальня для усамітнення, домашній офіс або зона для хобі. Другий рівень створює додатковий простір для життя та підкреслює особливий характер квартири-мезонета.
У житлових кімнатах покладено ламінат, а кухня та ванна кімната викладені плиткою. Комора в підвалі забезпечує додаткове місце для зберігання речей. Пропозицію доповнює паркомісце в підземному гаражі, що належить до квартири. Наразі воно не здається в оренду та продається окремо. У перспективі його можна здавати за 80,- € на місяць.
Квартира здається в оренду з серпня 2013 року. Останнє підвищення орендної плати відбулося в листопаді 2023 року. Наразі річний дохід від оренди становить 8.940,- €. Це відповідає валовій фактичній дохідності 4,16 % на рік!
Приваблива нагода для всіх, хто шукає простору квартиру з особливим плануванням, кількома відкритими зонами та чарівністю житла на двох рівнях.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
240.000 € ПРОЖИВАННЯ НА ДВОХ РІВНЯХ | Мезонет із 4 кімнатами, 3 балконами та паркомісцем у підземному гаражі04288 Leipzig
455.000 € ПАКЕТ НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ: 2 дворівневі квартири з паркомісцями в підземному гаражі04288 Leipzig
1676 € Сонненгоф у Хольцхаузені: ексклюзивна 4-кімнатна квартира з високоякісним оснащенням!**04288 Leipzig
