| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 291 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 623 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 720.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.474,23 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden 4-gezinswoning bevindt zich in een gewilde bosrandligging van Dortmund-Kirchhörde en biedt een zeldzame combinatie van een solide kapitaalinvestering en een flexibel gebruiksperspectief. Op een ca. 623 m² groot eigen perceel is circa 291 m² woonoppervlakte verdeeld over in totaal vier wooneenheden.
Bijzonder aantrekkelijk is de huidige indeling: twee eenheden zijn reeds verhuurd, terwijl twee woningen vrij ter beschikking staan. Daarmee is het vastgoed zowel geschikt voor kapitaalbeleggers als voor kopers die een deel zelf willen gebruiken en het overige bezit willen laten verhuren. Ook een gebruik als meergeneratiewoning of een combinatie van eigen gebruik en verhuur is goed denkbaar.
Begane grond en bovenverdieping, elk ca. 95 m²: kinderkamer, slaapkamer, hal, woonkamer, keuken, gasten-wc, badkamer met raam, balkon, nettohuurinkomsten per woning 780,00 € plus NK
Dakverdieping, ca. 59 m²: hal, badkamer, slaapkamer, woonkamer, keuken (momenteel vrij), tot dusver 565 € plus NK
Souterrain, ca. 42 m²: gang, badkamer, keuken, woon-slaapruimte, terras (momenteel door de eigenaar bewoond)
Het huis is op wezenlijke punten gemoderniseerd en presenteert zich over het geheel in een goed onderhouden staat. De verschillende woningindelingen met balkons respectievelijk terras bieden een goede verhuurbaarheid en spreken verschillende doelgroepen aan. De ligging aan de groene rand van Kirchhörde rondt het totaalbeeld af en maakt dit object tot een interessante kans in een gewilde woonomgeving.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
425.000 € Mehr als ein Haus – 858 Quadratmeter Möglichkeiten im Dortmunder Süden44229 Dortmund
569.000 € Verzorgd eengezinswoning met inpandige woning / kantoor op een toplocatie in Dortmund Kirchhörde Lücklemberg tussenwoning / halfvrijstaande woning44229 Dortmund
699.000 € Ruime twee-onder-een-kapwoning met mooie tuin & potentieel voor een zelfstandige wooneenheid in Dortmund-Bittermark44229 Dortmund– Bittermark
