| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 291 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 623 m² |
|---|
| سعر البيع | 720.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,474.23 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل الرباعي العائلات المعتنى به في موقع مرغوب على أطراف الغابة في دورتموند-كيرشهورده، ويوفر مزيجًا نادرًا من استثمار رأسمالي متين ومنظور استخدام مرن. على قطعة أرض مملوكة تبلغ مساحتها حوالي 623 م²، تتوزع مساحة سكنية تبلغ نحو 291 م² على أربع وحدات سكنية إجمالًا.
وما يجعل التقسيم الحالي جذابًا بشكل خاص: وحدتان مؤجرتان بالفعل، بينما تتاح شقتان للاستخدام الحر. وبذلك يناسب العقار كلًا من المستثمرين والمشترين الذين يرغبون في استخدام جزء منه بأنفسهم وتأجير المخزون المتبقي. كما يمكن التفكير جيدًا في استخدامه كمنزل لأجيال متعددة أو للجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير.
الطابق الأرضي والطابق العلوي، كل منهما حوالي 95 م²: غرفة أطفال، غرفة نوم، بهو، غرفة معيشة، مطبخ، دورة مياه للضيوف، حمام بنافذة، شرفة، صافي إيراد الإيجار لكل شقة 780,00 € بالإضافة إلى التكاليف الإضافية
طابق السطح، حوالي 59 م²: بهو، حمام، غرفة نوم، غرفة معيشة، مطبخ (شاغر حاليًا)، حتى الآن 565 € بالإضافة إلى التكاليف الإضافية
الطابق السفلي، حوالي 42 م²: ممر، حمام، مطبخ، غرفة معيشة ونوم، تراس (يسكنه المالك حاليًا)
تم تحديث المنزل في مجالات جوهرية ويظهر عمومًا في حالة معتنى بها. وتوفر مخططات الشقق المختلفة مع الشرفات أو التراس قابلية جيدة للتأجير وتناسب فئات مستهدفة متنوعة. ويُكمل الموقع على الحافة الخضراء لكيرشهورده الصورة العامة ويجعل هذا العقار فرصة مثيرة للاهتمام في موقع سكني مطلوب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
425.000 € Mehr als ein Haus – 858 Quadratmeter Möglichkeiten im Dortmunder Süden44229 Dortmund
569.000 € منزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا مع شقة ملحقة / مكتب في أفضل موقع في دورتموند كيرشهورده لوكلمبيرغ، منزل صفّي متوسط / منزل شبه منفصل44229 Dortmund
699.000 € نصف منزل مزدوج واسع مع حديقة جميلة وإمكانية إنشاء وحدة سكنية مستقلة في دورتموند-بيترمارك44229 Dortmund– Bittermark
