| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 291 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 9 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 623 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 720.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.474,23 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı 4 ailelik ev, Dortmund-Kirchhörde’nin rağbet gören orman kenarı konumunda yer alır ve sağlam bir sermaye yatırımı ile esnek kullanım perspektifinin nadir bir bileşimini sunar. Yaklaşık 623 m² büyüklüğündeki mülk arsası üzerinde toplam dört konut birimine yaklaşık 291 m² yaşam alanı dağılır.
Mevcut bölünme özellikle caziptir: İki birim halihazırda kiralanmıştır, iki daire ise serbest kullanıma açıktır. Böylece gayrimenkul hem sermaye yatırımcıları hem de bir kısmını kendileri kullanıp kalan stoğu kiralamak isteyen alıcılar için uygundur. Aynı şekilde çok nesilli ev olarak kullanım veya kendi kullanımı ile kiralamanın birleşimi de gayet düşünülebilir.
Zemin kat ve üst kat, her biri yakl. 95 m²: Çocuk odası, yatak odası, antre, oturma odası, mutfak, misafir WC’si, pencereli banyo, balkon, daire başına net kira geliri 780,00 € artı yan giderler
Çatı katı, yakl. 59 m²: Antre, banyo, yatak odası, oturma odası, mutfak (şu anda boş), şimdiye kadar 565 € artı yan giderler
Bodrum katı, yakl. 42 m²: Koridor, banyo, mutfak, oturma-yatak odası, teras (şu anda mal sahibi tarafından oturulmaktadır)
Ev önemli alanlarda modernize edilmiş olup genel olarak bakımlı bir durumda sunulmaktadır. Balkonlu ya da teraslı farklı daire planları iyi bir kiralanabilirlik sunar ve çeşitli hedef gruplara hitap eder. Kirchhörde’nin yeşil kenarındaki konum genel tabloyu tamamlar ve bu nesneyi rağbet gören bir konut bölgesinde ilginç bir fırsat haline getirir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
425.000 € Mehr als ein Haus – 858 Quadratmeter Möglichkeiten im Dortmunder Süden44229 Dortmund
569.000 € Dortmund Kirchhörde Lücklemberg’in en iyi konumunda, bakımlı müstakil ev; ayrı daire / ofis, sıra ev / yarı müstakil ev44229 Dortmund
699.000 € Dortmund-Bittermark'ta geniş bahçeli ve ek daire potansiyeli taşıyan ferah yarı müstakil ev44229 Dortmund– Bittermark
