| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 291 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 623 m² |
|---|
| Ціна продажу | 720.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.474,23 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий будинок на 4 сім’ї розташований у бажаній місцевості на узліссі Дортмунд-Кірхгерде та пропонує рідкісне поєднання надійного капіталовкладення й гнучкої перспективи використання. На власній земельній ділянці площею прибл. 623 м² близько 291 м² житлової площі розподілено загалом на чотири житлові одиниці.
Особливо привабливим є поточний розподіл: дві одиниці вже здані в оренду, тоді як дві квартири перебувають у вільному розпорядженні. Таким чином, нерухомість підходить як для інвесторів, так і для покупців, які бажають самостійно використовувати частину, а решту фонду здавати в оренду. Так само цілком можливе використання як будинку для кількох поколінь або поєднання власного проживання та здавання в оренду.
Перший поверх і верхній поверх, кожен прибл. 95 м²: дитяча кімната, спальня, передпокій, вітальня, кухня, гостьовий туалет, ванна кімната з вікном, балкон, чистий дохід від оренди за кожну квартиру 780,00 € плюс додаткові витрати
Мансардний поверх, прибл. 59 м²: передпокій, ванна кімната, спальня, вітальня, кухня (наразі вільна), досі 565 € плюс додаткові витрати
Нижній поверх, прибл. 42 м²: коридор, ванна кімната, кухня, житлово-спальна кімната, тераса (наразі проживає власник)
Будинок було модернізовано в суттєвих частинах, і загалом він перебуває в доглянутому стані. Різні планування квартир із балконами або терасою забезпечують хорошу здаваність в оренду та орієнтовані на різні цільові групи. Розташування на зеленому краю Кірхгерде довершує загальну картину та робить цей об’єкт цікавою можливістю в затребуваній житловій місцевості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
425.000 € Mehr als ein Haus – 858 Quadratmeter Möglichkeiten im Dortmunder Süden44229 Dortmund
569.000 € Доглянутий односімейний будинок із вбудованою квартирою / офісом у найкращому районі Дортмунда Кірхгерде-Люклемберг, середній рядний будинок / здвоєний будинок44229 Dortmund
699.000 € Просторий напівбудинок із гарним садом та потенціалом для облаштування окремої квартири в Дортмунд-Біттермарку44229 Dortmund– Bittermark
