| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 291 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 623 m² |
|---|
| Цена покупки | 720.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 474,23 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный 4-квартирный дом расположен в востребованном месте на опушке леса в Дортмунд-Кирххёрде и предлагает редкое сочетание надёжного капиталовложения и гибких перспектив использования. На собственном земельном участке площадью ок. 623 м² около 291 м² жилой площади распределены в общей сложности по четырём жилым единицам.
Особенно привлекательно нынешнее распределение: две единицы уже сданы в аренду, тогда как две квартиры находятся в свободном распоряжении. Таким образом, объект подходит как для инвесторов, так и для покупателей, которые хотят использовать часть самостоятельно, а остальной фонд сдавать в аренду. Также вполне возможно использование в качестве дома для нескольких поколений или сочетание собственного проживания и сдачи в аренду.
Первый и второй этажи, каждый ок. 95 м²: детская, спальня, прихожая, гостиная, кухня, гостевой туалет, ванная комната с окном, балкон, чистый арендный доход с каждой квартиры 780,00 € плюс NK
Мансардный этаж, ок. 59 м²: прихожая, ванная комната, спальня, гостиная, кухня (в настоящее время свободна), ранее 565 € плюс NK
Цокольный этаж, ок. 42 м²: коридор, ванная комната, кухня, жилая-спальная комната, терраса (в настоящее время проживает собственник)
Дом был модернизирован в существенных частях и в целом находится в ухоженном состоянии. Различные планировки квартир с балконами либо террасой обеспечивают хорошую сдаваемость в аренду и привлекают различные целевые группы. Расположение на зелёной окраине Кирххёрде завершает общую картину и делает этот объект интересной возможностью в востребованном жилом районе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
425.000 € Mehr als ein Haus – 858 Quadratmeter Möglichkeiten im Dortmunder Süden44229 Dortmund
569.000 € Ухожанный отдельно стоящий односемейный дом с отдельной квартирой / офисом в престижном районе Дортмунд-Кирххёрде-Люкклемберг; средний рядный дом / половина двухквартирного дома44229 Dortmund
699.000 € Просторная половина двухквартирного дома с красивым садом и потенциалом для обустройства отдельной квартиры в Дортмунд-Биттермарке44229 Dortmund– Bittermark
