Gepubliceerd op 03/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 65 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 409.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.292,31 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesMooi, goed ingedeeld appartement op de bovenste verdieping met open galerij in een goed onderhouden, warmtegeïsoleerd woongebouw (baksteenbouw, via 3 ingangen met elk slechts 6 wooneenheden) in het hart van Untermenzing.
In 2025 zijn witte ramen geplaatst met drievoudige isolatie (op de foto's zijn nog de oude ramen te zien).
Het ruim opgezette, lichte appartement met open keuken (onderdeel van de woning) en moderne bar (met geïntegreerde halogeenverlichting) valt op door duidelijke lijnen en functioneel design. De open galerij met haar brede doorkijkjes benadrukt het moderne wonen op twee niveaus.
De foto's zijn bij weinig daglicht in de winter gemaakt.
De koopprijs is als volgt samengesteld: koopprijs galerijwoning 409.000 EUR + 20.000 EUR duplexparkeerplaats = totaalprijs 429.000 EUR, zonder makelaarskosten
Het appartement beschikt niet over een balkon.
De huidige huurovereenkomst is opgezegd per 31-10-2026. Volgens de huidige huurder is een eerdere overdracht mogelijk.
De reserves voor het gebouw inclusief ondergrondse garage bedragen ca. 258.000 EUR, waarbij het aandeel voor het appartement ca. 8.000 EUR bedraagt.
VRIJ VAN PROVISIE, aangezien het om een particuliere verkoop gaat
De woning is voorzien van laminaatvloeren; de keuken en de badkamer zijn uitgerust met witte tegels.
De badkamer beschikt over een ligbad en toilet.
De afgesloten berging is uiterst praktisch.
In de kelder bevindt zich een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Untermenzing behoort tot de populairste woonwijken van de Beierse hoofdstad. De wijk ligt aan de rand van München en biedt aan de rivier de Würm met zijn vele groenvoorzieningen diverse mogelijkheden voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De directe omgeving wordt gekenmerkt door eengezinswoningen en kleinere appartementencomplexen op goed onderhouden percelen. Het S-Bahnstation ligt op ca. 500 meter afstand en de bushalte op ca. 100 m. Met de auto bereikt u het centrum van München in ca. 20 minuten. Alle winkelvoorzieningen, evenals scholen en kinderdagverblijven, bevinden zich in de directe omgeving.
