Дата публікації 03/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| Рік побудови | 1994 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 10 m² |
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 409.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.292,31 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКрасива, вдало спланована мансардна квартира з відкритою галереєю в доглянутому теплоізольованому житловому будинку (цегляна будівля, 3 входи, у кожному лише по 6 квартир) у самому серці Унтерменцінга.
У 2025 році були встановлені білі вікна з потрійною ізоляцією (на фотографіях ще видно старі вікна).
Світла квартира з просторим плануванням, відкритою кухнею (входить у вартість квартири) та сучасною барною стійкою (з інтегрованими галогенними світильниками) вирізняється чіткими лініями й функціональним дизайном. Відкрита галерея з широкими перспективними проходами підкреслює сучасне проживання на двох рівнях.
Фотографії були зроблені за слабкого денного освітлення взимку.
Ціна купівлі складається таким чином: ціна галерейної квартири 409.000 EUR + 20.000 EUR за дворівневе паркомісце = загальна ціна 429.000 EUR без маклерських витрат
Квартира не має балкона.
Чинні орендні відносини розірвано станом на 31.10.2026. За словами нинішнього орендаря, можлива передача раніше.
Резерви на утримання будівлі, включно з підземним гаражем, становлять приблизно 258.000 EUR, при цьому частка квартири становить близько 8.000 EUR.
БЕЗ КОМІСІЇ, оскільки продаж приватний
У квартирі ламінатна підлога, а кухонна зона та ванна кімната облицьовані білою плиткою.
У ванній кімнаті є ванна та туалет.
Надзвичайно практичною є окрема комора.
У підвалі є пральня з підключеннями для пральної та сушильної машин
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Унтерменцінг належить до найпопулярніших житлових районів столиці Баварії. Розташований на околиці Мюнхена, цей район на річці Вюрм із численними зеленими зонами пропонує різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Безпосереднє оточення сформоване приватними та невеликими багатоквартирними будинками на доглянутих ділянках. До станції міської електрички приблизно 500 метрів, а автобусна зупинка розташована приблизно за 100 м. На автомобілі до центру Мюнхена можна дістатися приблизно за 20 хвилин. Усі магазини, а також школи та дитячі садки розташовані в безпосередній близькості.
