Publicado el 03/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Año construido | 1994 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 10 m² |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 409.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.292,31 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBonito apartamento en la última planta, bien distribuido, con galería abierta, en un edificio residencial bien cuidado y con aislamiento térmico (construcción de ladrillo, con más de 3 entradas y solo 6 viviendas por entrada), en el corazón de Untermenzing.
En 2025 se instalaron ventanas blancas con aislamiento triple (en las imágenes todavía se ven las ventanas antiguas).
El luminoso apartamento, de distribución generosa, con cocina abierta (incluida en la vivienda) y una moderna barra (con focos halógenos integrados), destaca por sus líneas claras y su diseño funcional. La galería abierta, con amplias vistas interiores, realza la vida moderna en dos niveles.
Las fotografías se tomaron con poca luz natural en invierno.
El precio de compra se compone de la siguiente manera: precio del apartamento con galería 409.000 EUR + plaza de aparcamiento dúplex 20.000 EUR = precio total 429.000 EUR, sin gastos de agencia
La vivienda no dispone de balcón.
El contrato de alquiler actual se ha rescindido con efectos del 31.10.2026. Según el inquilino actual, es posible una entrega anticipada.
Las reservas para el edificio, incluido el aparcamiento subterráneo, ascienden a aprox. 258.000 EUR, de los cuales la parte correspondiente a la vivienda es de aprox. 8.000 EUR.
SIN COMISIÓN, ya que se trata de una venta privada
El piso está equipado con suelos de laminado y la zona de la cocina, así como el baño, con baldosas blancas.
El baño dispone de bañera y WC.
Muy práctico es el trastero cerrado.
En el sótano hay una lavandería con conexión para lavadora y secadora
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Untermenzing pertenece a las zonas residenciales más apreciadas de la capital bávara. Situado en la periferia de Múnich, el distrito junto al río Würm ofrece, con sus numerosas zonas verdes, múltiples posibilidades de descanso y ocio. El entorno inmediato está caracterizado por casas unifamiliares y pequeños edificios plurifamiliares en parcelas bien cuidadas. La estación de S-Bahn está a aprox. 500 metros y la parada de autobús a aprox. 100 m. En coche se llega al centro de Múnich en aprox. 20 minutos. Todas las posibilidades de compra, así como escuelas y jardines de infancia, se encuentran en las inmediaciones.
