Pubblicato il 03/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Anno costruito | 1994 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 409.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.292,31 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBellissimo appartamento mansardato ben distribuito con galleria aperta in un edificio residenziale ben curato e termoisolato (costruzione in mattoni, con 3 ingressi e solo 6 unità ciascuno) nel cuore di Untermenzing.
Nel 2025 sono state installate finestre bianche con isolamento a 3 vetri (nelle immagini sono ancora visibili le vecchie finestre).
L’appartamento luminoso e generosamente distribuito, con cucina a vista (inclusa nell’appartamento) e moderno bar (con faretti alogeni integrati), conquista per le linee essenziali e il design funzionale. La galleria aperta, con le sue ampie visuali, sottolinea il moderno abitare su due livelli.
Le fotografie sono state scattate con poca luce diurna in inverno.
Il prezzo di acquisto è composto come segue: prezzo dell’appartamento con galleria 409.000 EUR + 20.000 EUR per il posto auto duplex = prezzo totale 429.000 EUR, senza costi di intermediazione
L’appartamento non dispone di balcone.
L’attuale rapporto di locazione è stato disdetto con decorrenza 31/10/2026. Secondo l’attuale inquilino, è possibile una consegna anticipata.
Le riserve per l’edificio, incluso il parcheggio sotterraneo, ammontano a circa 258.000 EUR, di cui la quota relativa all’appartamento è pari a circa 8.000 EUR.
SENZA PROVVIGIONE, trattandosi di vendita privata
L’appartamento è dotato di pavimenti in laminato; la zona cucina e il bagno sono rivestiti con piastrelle bianche.
Il bagno dispone di vasca e WC.
Molto pratica è la dispensa separata.
In cantina è presente una lavanderia predisposta per il collegamento di lavatrice e asciugatrice
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Untermenzing è una delle zone residenziali più apprezzate del capoluogo bavarese. Situato nella periferia di Monaco, il quartiere sulla Würm, con i suoi numerosi spazi verdi, offre svariate possibilità di svago e tempo libero. L’ambiente circostante è caratterizzato da case unifamiliari e piccoli edifici plurifamiliari su terreni ben curati. La stazione della S-Bahn dista circa 500 metri e la fermata dell’autobus si trova a circa 100 m. In auto si raggiunge il centro di Monaco in circa 20 minuti. Tutte le possibilità di acquisto, nonché scuole e asili, si trovano nelle immediate vicinanze.
