प्रकाशित 03/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 65 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2,5 |
| वर्ष का निर्माण | 1994 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 10 m² |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 409.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,292.31 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंSchöne, gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit offener Galerie in einem gepflegten wärmeisolierten Wohnhaus (Ziegelbau, über 3 Eingänge mit jeweils nur 6 Parteien) im Herzen von Untermenzing.
2025 wurden weiße Fenster eingebaut mit 3-fach Isolierung (auf den Bildern sind noch die alten Fenster zu sehen).
Die großzügig geschnittene helle Wohnung mit offener Küche (Bestandteil der Wohlung) und moderner Bar (mit integrierten Halogen-Leuchten) besticht durch klare Linien und funktionellem Design. Die offene Galerie mit ihren weiten Durchblicken unterstreicht modernes Wohnen auf zwei Ebenen.
Die Aunahme der Bilder erfolgte bei geringen Tageslicht im Winter.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Galeriewohnung 409.000 EUR + 20.000 EUR Duplexstellplatz = Gesamtpreis 429.000 EUR ohne Maklerkosten
Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon.
Das derzeitige Mietverhältnis ist zum 31.10.2026 gekündigt. Eine frühere Übergabe laut des derzeitigen Mieters ist möglich.
Die Rücklagen für das Gebäude incl. TG betragen ca. 258.000 EUR, wobei sich der Anteil für die Wohnung auf ca. 8.000 EUR beläuft.
PROVISIONSFREI da Privatverkauf
Die Wohnung ist mit Laminatböden und der Küchenbereich, sowie das Badezimmer mit weißen Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über Wanne, WC.
Äußerst praktisch ist die abgeschlossene Abstellkammer.
Im Keller ist ein Waschraum vorhanden für einen Waschmaschinen- und Trockneranschluß
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Untermenzing gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der bayerischen Landeshauptstadt. Im Außenbezirk Münchens gelegen, bietet der Stadtteil an der Würm mit seinen vielen Grünflächen, vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das direkte Umfeld ist von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken geprägt. Zur S-Bahnstation sind es ca. 500 Meter und die Bushaltestelle liegt ca. 100 m entfernt. Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 20 Minuten ins Zentrum Münchens. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
