| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Год построен | 1962 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 293 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 354.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 723,08 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся от частного владельца отремонтированный средний таунхаус в популярном районе Лилиенталя Бутендик.
Дом отличается светлыми, уютными помещениями и хорошо продуманной планировкой. Большие деревянные окна с тройным остеклением были заменены, оконные откосы утеплены. Все радиаторы, а также трубы подачи и отвода воды были заменены, установлена циркуляционная линия.
В рамках этой энергетической санации 2018 года также были утеплены ниши отопительных приборов и потолок над подпольем, а также установлена центральная вентиляционная система. Работы по ремонту выполнялись специализированными компаниями и контролировались в рамках строительного сопровождения.
** Планировка и оснащение **
Первый этаж:
На первом этаже находятся кухня (включая встроенную кухню) с доступом в частичный подвал с хозяйственным помещением и отдельной котельной, отремонтированный гостевой туалет, а также гостиная и столовая с выходом на деревянную террасу и в сад. Прихожая и гостевой туалет облицованы плиткой, во всех остальных помещениях уложен паркет. Подоконники выполнены из дубовой древесины.
Верхний этаж (полноценный этаж без скосов крыши):
Здесь расположены две просторные спальни/детские (одна из них с выходом на балкон) и небольшая комната, идеально подходящая в качестве кабинета или гостевой комнаты. Во всех жилых помещениях верхнего этажа уложен паркет, а окна в спальне оснащены москитными сетками. В облицованной плиткой ванной комнате имеются элементы из дубовой древесины, тёплый пол, отдельно включаемые потолочные светильники и душевая/ванная комбинация из стальной эмалированной ванны с переливным бортиком.
Обуศроенная мансарда:
Деревянная лестница ведёт в обустроенную мансарду с ковровым покрытием, которая расширяет первоначальные 100 м² жилой площади примерно на 30 м² полезного жилого пространства. Мансардные окна Velux оснащены москитными сетками и моторизованными наружными рольставнями с солнечным приводом. В расположенной рядом кладовой уже проложенные коммуникации (вода, канализация, электричество, отопление, вентиляция) позволяют оборудовать вторую ванную комнату.
Места для хранения:
Дополнительное место для хранения предоставляет чердачное помещение, доступное по складной лестнице. По одному сараю перед домом и в саду также предлагают практичные возможности для хранения.
Парковка:
К дому относятся гараж и дополнительное парковочное место для легкового автомобиля.
** Основные данные вкратце **
Продажа: от собственника (без посредника)
Жилая площадь: 130 м² (100 м² указанной жилой площади согласно году постройки и дополнительно около 30 м² обустроенного чердачного помещения)
Входная дверь / окна: входная дверь (2018), деревянные окна с тройным остеклением (2018) (без среднего импоста) с москитными сетками (2024) в спальнях. На мансардном этаже окна Velux (1996) с наружными рольставнями Velux (2024) на солнечных электроприводах и москитными сетками (2024).
Ванная комната: отремонтированная ванная комната с подогревом пола (2018), подведены подключения для второй ванной комнаты на мансардном этаже (2018)
Гостевой туалет: отремонтированный гостевой туалет (2018).
Инженерные системы: центральная вентиляционная установка (2018), замена труб подачи и отвода воды, включая теплоизоляцию (2018), подключение к оптоволоконной сети (2024)
Отопление: центральное газовое отопление с накопительным водонагревателем (2006), замена радиаторов (2018), теплоизоляция и замена отопительных труб (2018), установка циркуляционного трубопровода (2018), имеется предложение на установку теплового насоса (2026).
Теплоизоляция: перекрытие подвала (2018), ниши отопительных приборов (2018), оконные откосы (2018), отопительные трубы (2018), трубы горячего водоснабжения (2018), крыша (1996), перекрытие между этажом и чердаком (1996)
Мансардный этаж: замена крыши (1996), обустроен и утеплён (1996)
Напольные покрытия: паркет (2012), плитка (2016), ковровое покрытие (коридор, мансардный этаж) (2019)
Территория: покраска фасада (2018), деревянная терраса (2024), сарай перед домом (2020), садовый домик.
Парковка: отдельный гараж и дополнительное парковочное место.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в тихом и одновременно центральном районе Лилиенталь-Бутендик, непосредственно примыкающем к Бремен-Боргфельду.
Всё необходимое для повседневной жизни:
В непосредственной близости расположены различные магазины для повседневных покупок, детские сады, начальные и средние школы, врачи и аптеки, а также больница. Рестораны, бассейн и множество возможностей для занятий спортом и отдыха.
Хорошее транспортное сообщение:
Остановка трамвайной линии 4 до Бремена (500 м), детские сады (700 м), начальная школа (800 м), а также центр Лилиенталя находятся в пределах удобной пешей доступности. До средних школ можно добраться на велосипеде (2,5 км), при этом большая часть маршрута проходит без автомобильного движения.
Возможности для прогулок:
Всего примерно за 5 минут пешком можно дойти до реки Вёрпе и лесного массива Бутендикер-Гехёльц с детской площадкой. Луга Вюмме, расположенные в непосредственной близости, также предлагают множество возможностей для прогулок.
Поездки в Бремен:
Имеется очень хорошее сообщение с общественным транспортом. Близость к Бремену обеспечивает удобные маршруты для велосипедистов, например по дороге Ян-Райнерс-Вег или через Блокланд.
Бутендик сочетает преимущества зелёных окрестностей с небольшим расстоянием до города.
269.900 € Лилиенталь | Средний таунхаус с садом и большим потенциалом для оформления28865 Lilienthal
369.000 € Без комиссии! Очаровательный односемейный дом в тихом тупике в самом сердце Лилиенталя28865 Lilienthal– Lilienthal
938.000 € Эксклюзивный односемейный дом с велнес-зоной и системой «умный дом»28865 Lilienthal– Lilienthal
