| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 130 m² |
| Рік побудови | 1962 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 293 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 354.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.723,08 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриватно продається відремонтований середній таунхаус у популярному районі Лілієнталя — Бутендік.
Будинок вирізняється світлими, затишними приміщеннями та добре продуманим плануванням. Великі дерев’яні вікна з потрійним склінням були замінені, а відкоси утеплені. Усі радіатори, а також труби подачі та відведення води були замінені, встановлено циркуляційний трубопровід.
У межах цієї енергетичної санації 2018 року також були утеплені ніші опалення та перекриття над підпіллям, а також встановлено централізовану вентиляційну систему. Ремонтні роботи виконувалися спеціалізованими компаніями та контролювалися в межах будівельного супроводу.
** Планування та оснащення **
Перший поверх:
На першому поверсі розташовані кухня (включно з вбудованою кухнею) з доступом до часткового підвалу з господарським приміщенням і відокремленою котельнею, відремонтований гостьовий туалет, а також вітальня та їдальня з виходом на дерев’яну терасу й у сад. Коридор і гостьовий туалет облицьовані плиткою, в усіх інших приміщеннях — паркетна підлога. Підвіконня виготовлені з дубової деревини.
Верхній поверх (повноцінний поверх без скошених стель):
Тут розташовані дві просторі спальні/дитячі кімнати (одна з них має вихід на балкон) і невелика кімната, яка ідеально підходить як робочий кабінет або гостьова кімната. У всіх житлових приміщеннях верхнього поверху — паркетна підлога, а вікна спальні оснащені москітними сітками. Облицьована плиткою ванна кімната обладнана елементами з дубової деревини, підігрівом підлоги, окремо перемикними стельовими точковими світильниками та сталево-емальованою душовою/ванною комбінованою системою з переливною планкою.
Облаштований мансардний поверх:
Дерев’яні сходи ведуть на облаштований мансардний поверх із килимовим покриттям, який розширює початкові 100 м² житлової площі приблизно на 30 м² корисної житлової площі. Мансардні вікна Velux оснащені москітними сітками та сонячними моторизованими зовнішніми рольставнями. Суміжна комора завдяки вже прокладеним підключенням (вода, каналізація, електрика, опалення, вентиляція) дає можливість облаштувати другу ванну кімнату.
Місця для зберігання:
Додаткове місце для зберігання пропонує горище, до якого можна дістатися розкладною драбиною. По одному сараю перед будинком і в саду також забезпечують практичні можливості для зберігання.
Паркування:
До будинку належать гараж і додаткове паркомісце для легкового автомобіля.
** Die Wichtigsten Daten im Überblick **
Verkauf: Von privat (ohne Makler)
Wohnfläche: 130m² (100m² ausgewiesene Wohnfläche aus dem Baujahr und zusätzlich ca. 30m² ausgebauter Dachboden)
Haustür / Fenster: Haustür (2018), dreifach verglaste Holzfenster (2018) (ohne Mittelstrebe) mit Insektenschutz (2024) in den Schlafzimmern. Im Dachgeschoss Velux-Fenster (1996) mit solar-motorisierten Velux-Außenrollläden (2024) und Insektenschutz (2024).
Badezimmer: Saniertes Bad mit Fußbodenheizung (2018), Anschlüsse für ein 2. Bad im Dachgeschoss verlegt (2018)
Gäste-WC: Saniertes Gäste-WC (2018).
Haustechnik: Zentrale Lüftungsanlage (2018), Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen inkl. Dämmung (2018), Glasfaser-Anschluss (2024)
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (2006), Austausch der Heizkörper (2018), Dämmung und Erneuerung der Heizungsrohre (2018), Einbau Zirkulationsleitung (2018), ein Angebot für eine Wärmepumpe liegt vor (2026).
Dämmungen: Kellerdecke (2018), Heizungsnischen (2018), Fensterlaibungen (2018), Heizungsrohre (2018), Warmwasserleitungen (2018), Dach (1996), Geschossdecke zum Spitzboden (1996)
Dachgeschoss: Erneuerung Dach (1996), ausgebaut und gedämmt (1996)
Bodenbeläge: Parkett (2012), Fliesen (2016), Teppichboden (Flur, Dachgeschoss) (2019)
Außenbereich: Fassadenanstrich (2018), Holzterrasse (2024), Schuppen vor dem Haus (2020), Gartenhaus.
Parken: Einzelgarage und zusätzlicher Stellplatz.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у тихому й водночас центральному районі Лілієнталь-Бутендік, безпосередньо поруч із Бременом-Боргфельдом.
Усе для повсякденного життя:
У безпосередній близькості є різноманітні магазини для щоденних потреб. Дитячі садки, початкові та загальноосвітні школи. Лікарі й аптеки, а також лікарня. Ресторани, басейн і безліч можливостей для занять спортом та відпочинку.
Добре транспортне сполучення:
Зупинка трамвайної лінії 4 до Бремена (500 м), дитячі садки (700 м), початкова школа (800 м), а також центр Лілієнталя зручно досяжні пішки. Дорога до загальноосвітніх шкіл здебільшого пролягає без автомобільного руху й займає 2,5 км на велосипеді.
Можливості для прогулянок:
Лише приблизно за 5 хвилин пішки ви дійдете до річки Вьорпе та лісового масиву Бутендік із дитячим майданчиком. Луки Вюмме в безпосередній близькості також пропонують численні можливості для прогулянок.
Поїздки до Бремена:
Є дуже добре сполучення з громадським транспортом. Безпосередня близькість до Бремена відкриває чудові маршрути для велосипедистів, які їздять на роботу, наприклад через Ян-Райнерс-Вег або Блокланд.
Бутендік поєднує переваги зелених околиць із невеликою відстанню до міста.
269.900 € Лілієнталь | Середній таунхаус із садом і великим потенціалом для оформлення28865 Lilienthal
369.000 € Без комісії! Чарівний односімейний будинок у тихому тупику в самому серці Лілієнталя28865 Lilienthal– Lilienthal
938.000 € Ексклюзивний односімейний будинок із велнес-зоною та Smart Home28865 Lilienthal– Lilienthal
