| Gebied van het perceel | 4485 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2024 m² |
| Aankoopprijs | 1.230.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een veelzijdig bedrijfsobject op een perceel van ca. 4.485m². Het geheel bestaat uit een ruime productiehal met aangrenzende kantoorvleugel, een separate opslaghal en een aanvullende overdekte opslagruimte. In totaal is circa 2.023,53 m² gebruiksoppervlakte beschikbaar.
De in 1986 gebouwde productiehal beschikt over ca. 1.237,46m² gebruiksoppervlakte en wordt aangevuld met een ca. 180,07 m² grote kantoorvleugel. De in 1995 gerealiseerde opslaghal biedt nog eens ca. 606,00 m², terwijl de overdekte opslagruimte circa 104,98 m² omvat. Dankzij de duidelijke indeling kunnen productie, opslag en administratie efficiënt op één locatie worden gebundeld.
De haloppervlakken zijn via twee gelijkvloerse poorten zonder laadperron toegankelijk. Ruime manoeuvreerruimten en twee afzonderlijke perceeltoegangen maken een comfortabele levering mogelijk en ondersteunen soepele bedrijfsprocessen. Daarnaast zijn in totaal tien parkeerplaatsen beschikbaar.
De verwarming vindt plaats via stadsverwarming en wordt binnen het pand via een centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren in de kantoorvleugel en heteluchtblazers in de productiehal verdeeld. De verwarmingsinstallatie dateert uit 2014.
Momenteel zijn de oppervlakken verhuurd. Hieruit resulteert een rendement van 9% en een factor van 11. De huurovereenkomst is beperkt tot 31.12.2029 en wordt aansluitend voor onbepaalde tijd verlengd.
De combinatie van een ruim perceel, functionele productie- en opslagruimten en bestaande kantoorruimten maakt dit bedrijfsobject tot een interessante investeringsmogelijkheid op een gevestigde bedrijfslocatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
