| Obszar wykresu | 4485 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 2024 m² |
| Cena zakupu | 1.230.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest wszechstronnie użytkowana nieruchomość komercyjna na działce o powierzchni ok. 4.485 m². Kompleks składa się z przestronnej hali produkcyjnej z przylegającą częścią biurową, oddzielnej hali magazynowej oraz dodatkowej zadaszonej powierzchni magazynowej. Łącznie dostępnych jest około 2.023,53 m² powierzchni użytkowej.
Wzniesiona w 1986 roku hala produkcyjna dysponuje ok. 1.237,46 m² powierzchni użytkowej i jest uzupełniona o część biurową o powierzchni ok. 180,07 m². Hala magazynowa wybudowana w 1995 roku oferuje dodatkowe ok. 606,00 m², natomiast zadaszona powierzchnia magazynowa obejmuje około 104,98 m². Dzięki przejrzystemu podziałowi produkcję, magazynowanie i administrację można efektywnie połączyć w jednej lokalizacji.
Powierzchnie hal są dostępne przez dwie bramy z poziomu terenu, bez rampy. Przestronne place manewrowe oraz dwa oddzielne wjazdy na posesję umożliwiają wygodną dostawę i wspierają sprawny przebieg procesów operacyjnych. Ponadto do dyspozycji jest łącznie dziesięć miejsc parkingowych dla samochodów osobowych.
Ogrzewanie odbywa się za pośrednictwem ciepła sieciowego, które w obrębie nieruchomości jest rozprowadzane przez centralne ogrzewanie z grzejnikami w części biurowej i nagrzewnicami w hali produkcyjnej. Instalacja grzewcza pochodzi z 2014 roku.
Obecnie powierzchnie są wynajęte. Wynika z tego stopa zwrotu w wysokości 9% oraz współczynnik 11. Umowa najmu jest zawarta na czas określony do 31.12.2029 i następnie przedłuża się na czas nieokreślony.
Połączenie przestronnej działki, funkcjonalnych powierzchni produkcyjnych i magazynowych oraz istniejących pomieszczeń biurowych czyni tę nieruchomość komercyjną interesującą możliwością inwestycyjną w ugruntowanej lokalizacji gospodarczej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
