| Участок | 4485 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 2024 m² |
| Цена покупки | 1.230.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся универсально используемый коммерческий объект недвижимости на земельном участке площадью около 4.485 м². Комплекс состоит из просторного производственного цеха с примыкающим офисным блоком, отдельного складского помещения, а также дополнительной крытой складской площади. В общей сложности в распоряжении имеется около 2.023,53 м² полезной площади.
Производственный цех, построенный в 1986 году, располагает полезной площадью около 1.237,46 м² и дополнен офисным блоком площадью около 180,07 м². Складское помещение, построенное в 1995 году, предлагает ещё около 606,00 м², тогда как крытая складская площадь составляет около 104,98 м². Благодаря чёткому зонированию производство, хранение и административные функции можно эффективно объединить в одном месте.
Площади цехов доступны через двое расположенных на уровне земли ворот без рампы. Просторные маневровые площадки, а также два отдельных въезда на участок обеспечивают удобную доставку и способствуют бесперебойным рабочим процессам. Кроме того, в наличии имеется в общей сложности десять парковочных мест для легковых автомобилей.
Отопление осуществляется за счёт централизованного теплоснабжения и распределяется внутри объекта через центральную отопительную систему с радиаторами в офисном блоке и вентиляторами в производственном цехе. Отопительная система установлена в 2014 году.
В настоящее время площади сданы в аренду. Это обеспечивает доходность 9% и коэффициент 11. Договор аренды заключён до 31.12.2029 и после этого продлевается на неопределённый срок.
Сочетание просторного земельного участка, функциональных производственных и складских площадей, а также существующих офисных помещений делает этот коммерческий объект недвижимости интересной инвестиционной возможностью в развитом экономическом центре.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
