| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 23 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 119.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.281,94 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit compacte 1-kamerappartement is in 2026 volledig gemoderniseerd en direct beschikbaar – geschikt voor zowel beleggers als ouders die hun kind tijdens de studie in Freiburg een eigen woning willen bieden.
BELANGRIJKSTE GEGEVENS IN ÉÉN OOGOPSLAG
• Woonoppervlakte ca. 23 m², 1 kamer
• 4e verdieping, personenlift aanwezig
• Balkon met uitzicht op het groen
• Nieuwe douchebadkamer, pantry-inbouwkeuken, eigen kelderberging
• Eerste bewoning na modernisering, direct beschikbaar
• Koopprijs appartement: 119.900 €
• Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (dubbele parkeerplaats): 10.000 €
• Servicekosten 158 € per maand, waarvan ca. 67 € kan worden doorberekend aan huurders (begroting 2027)
INTERESSANT VOOR BELEGGERS
• Beoogde kale huur 600 € – komt neer op circa 5,5 % brutorendement op 130.000 € (inclusief parkeerplaats)
• De 600 € is bewust conservatief ingeschat: vergelijkbare appartementen in het gebouw worden voor maximaal 700 € kale huur verhuurd
• De huurvraag is al getest: op onze huuradvertentie hebben bijna 350 geïnteresseerden gereageerd
• Extra potentieel door gemeubileerde verhuur
• Privé-eigendom volledig gerenoveerd; dak, gevel en verwarming van de VvE al vernieuwd – geringe onderhoudsbehoefte in de komende jaren
• Overzichtelijke investering – zeer geschikt als instap of voor diversificatie
INTERESSANT VOOR OUDERS VAN STUDENTEN
• Vermogen opbouwen in plaats van elke maand huur aan derden overmaken
• Direct te betrekken – geen renovatiewerkzaamheden, geen vakmensen nodig
• Met de trein in ca. 7 minuten op het centraal station van Freiburg
• Een eigen plek met balkon in plaats van moeizaam zoeken naar een kamer in een gedeeld appartement
• Na de studie blijven alle opties open: zelf wonen, verhuren of verkopen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
399.000 € MAISONETTE MET PANORAMISCH UITZICHT79211 Denzlingen
119.900 € Zonder makelaarskosten: pas gemoderniseerd 1-kamerappartement met balkon & lift in Denzlingen bij Freiburg79211 Denzlingen– Denzlingen
399.000 € MAISONETTE MET PANORAMISCH UITZICHT79211 Denzlingen
