| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 23 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 119.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 281,94 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo kompaktowe mieszkanie 1-pokojowe zostało całkowicie zmodernizowane w 2026 roku i jest dostępne od zaraz – odpowiednie zarówno dla inwestorów, jak i dla rodziców, którzy chcą zapewnić swojemu dziecku własne mieszkanie na czas studiów we Fryburgu.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE W SKRÓCIE
• Powierzchnia mieszkalna ok. 23 m², 1 pokój
• 4. piętro, dostępna winda osobowa
• Balkon z widokiem na zieleń
• Nowa łazienka z prysznicem, aneks kuchenny, własna komórka lokatorska
• Pierwsze zamieszkanie po modernizacji, dostępne od zaraz
• Cena mieszkania: 119.900 €
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (parking podwójny): 10.000 €
• Opłaty eksploatacyjne 158 € miesięcznie, z czego ok. 67 € można przenieść na najemcę (plan gospodarczy na 2027 r.)
ATRAKCYJNE DLA INWESTORÓW
• Planowany czynsz bez opłat 600 € – odpowiada ok. 5,5 % rentowności brutto od 130.000 € (wraz z miejscem parkingowym)
• Kwota 600 € została celowo oszacowana zachowawczo: porównywalne mieszkania w budynku są wynajmowane za maksymalnie 700 € czynszu bez opłat
• Popyt na wynajem został już sprawdzony: na nasze ogłoszenie najmu zgłosiło się prawie 350 zainteresowanych
• Dodatkowy potencjał dzięki wynajmowi umeblowanego mieszkania
• Lokal stanowiący odrębną własność został w całości wyremontowany; dach, elewacja i ogrzewanie we wspólnocie mieszkaniowej zostały już odnowione – niewielkie nakłady na utrzymanie w nadchodzących latach
• Umiarkowany poziom inwestycji – dobra propozycja na początek lub dywersyfikację
ATRAKCYJNE DLA RODZICÓW STUDENTÓW
• Budowanie majątku zamiast przekazywania co miesiąc czynszu osobom trzecim
• Gotowe do zamieszkania – bez remontu i fachowców
• Do głównego dworca kolejowego we Fryburgu można dojechać pociągiem w ok. 7 minut
• Własne cztery kąty z balkonem zamiast żmudnych poszukiwań pokoju we wspólnym mieszkaniu
• Po studiach wszystkie możliwości pozostają otwarte: zamieszkać samemu, wynająć lub sprzedać
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
399.000 € MAISONETTE Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM79211 Denzlingen
119.900 € Bez prowizji: świeżo zmodernizowane mieszkanie 1-pokojowe z balkonem i windą w Denzlingen koło Fryburga79211 Denzlingen– Denzlingen
399.000 € MAISONETTE Z PANORAMICZNYM WIDOKIEM79211 Denzlingen
