| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 23 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 119.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.281,94 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste compacto apartamento de 1 habitación se modernizó por completo en 2026 y está disponible de inmediato. Ideal tanto para inversores como para padres que quieran ofrecer a su hijo una vivienda propia durante sus estudios en Friburgo.
DATOS CLAVE DE UN VISTAZO
• Superficie habitable aprox. 23 m², 1 habitación
• 4.ª planta, con ascensor
• Balcón con vistas a zonas verdes
• Baño nuevo con ducha, cocina americana integrada y trastero propio en el sótano
• Primera ocupación tras la modernización, disponible de inmediato
• Precio de compra del apartamento: 119.900 €
• Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo (doble): 10.000 €
• Gastos de comunidad: 158 € al mes, de los cuales aprox. 67 € pueden repercutirse al inquilino (plan económico de 2027)
INTERESANTE PARA INVERSORES
• Alquiler neto previsto: 600 € – equivale a una rentabilidad bruta de aproximadamente el 5,5 % sobre 130.000 € (incluida la plaza de aparcamiento)
• Los 600 € se han fijado deliberadamente de forma conservadora: apartamentos comparables del edificio se alquilan por hasta 700 € netos
• Demanda de alquiler ya comprobada: nuestra oferta de alquiler recibió cerca de 350 consultas
• Potencial adicional mediante alquiler amueblado
• La propiedad individual está completamente renovada; el tejado, la fachada y la calefacción de la comunidad de propietarios ya se han renovado: pocas necesidades de mantenimiento en los próximos años
• Inversión moderada: ideal como primera inversión o para diversificar
INTERESANTE PARA PADRES DE ESTUDIANTES
• Acumular patrimonio en lugar de pagar alquiler a terceros cada mes
• Listo para entrar a vivir: sin obras ni necesidad de contratar profesionales
• A unos 7 minutos en tren de la estación central de Friburgo
• Vivienda propia con balcón en lugar de la ardua búsqueda de una habitación en un piso compartido
• Tras los estudios, todas las opciones siguen abiertas: vivir en ella, alquilarla o venderla
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
399.000 € DÚPLEX CON VISTAS PANORÁMICAS79211 Denzlingen
119.900 € Sin comisión: apartamento de 1 habitación recién modernizado, con balcón y ascensor en Denzlingen, cerca de Friburgo79211 Denzlingen– Denzlingen
399.000 € DÚPLEX CON VISTAS PANORÁMICAS79211 Denzlingen
