| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 200 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 9 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 180 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 80 m² |
| Aankoopprijs | 530.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.650,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEén huis, drie woningen, meerdere mogelijkheden: Aan de Onolzheimer Hauptstraße in Crailsheim staat een meergezinswoning uit bouwjaar 1950, die in 2022 in drie afzonderlijke wooneenheden werd verdeeld en gerenoveerd.
Over drie verdiepingen is een woonoppervlakte van ca. 200 m² verdeeld. De begane grond en de tweede verdieping zijn momenteel verhuurd en leveren samen een jaarlijkse nettohuur van € 17.400 op. Bij een aankoopprijs van € 530.000 komt dit overeen met een huidig brutorendement van ca. 3,3%. De eerste verdieping wordt momenteel door de eigenaren zelf bewoond – bij verhuur zou hier een extra nettohuur van circa € 10.800 per jaar realistisch zijn, waardoor de totale inkomsten zouden stijgen naar € 28.200 per jaar en het brutorendement naar ca. 5,3%. (Potentieel voor huurverhoging)
In totaal zijn er negen kamers beschikbaar, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers. Het terras (ca. 10 m²) en balkon (ca. 17 m²) bieden buitenruimte, terwijl de volledig onderkelderde kelderverdieping extra bergruimte biedt.
Of het nu gaat om een kapitaalinvestering met bestaande huurinkomsten of een woonproject met uitbreidingsreserve op de eerste verdieping: de indeling van het huis laat verschillende gebruiksconcepten toe.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
909.900 € Modern woonconcept - inclusief behaaglijk klimaat74564 Crailsheim
1.980.000 € INVESTERING MET VEEL POTENTIEEL74564 Crailsheim
549.000 € Degelijk tweegezinswoning op een heuvel: 223 m² ruimte, absolute privacy en slimme techniek74564 Crailsheim– Wittau
