| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 200 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 9 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 180 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 80 m² |
| Цена покупки | 530.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 650,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОдин дом, три квартиры, несколько возможностей: на улице Онольцхаймер-Хауптштрассе в Крайльсхайме находится многоквартирный дом 1950 года постройки, который в 2022 году был разделён на три отдельные жилые единицы и отремонтирован.
На трёх этажах расположена жилая площадь около 200 м². Первый этаж и второй верхний этаж в настоящее время сдаются в аренду и приносят совокупную годовую арендную плату без коммунальных расходов в размере 17 400 €, что при цене покупки 530 000 € соответствует текущей валовой доходности около 3,3 %. Квартиру на первом верхнем этаже в настоящее время занимают сами собственники — при сдаче в аренду здесь была бы реалистична дополнительная годовая арендная плата без коммунальных расходов около 10 800 €, что увеличило бы общий доход до 28 200 € в год, а валовую доходность — примерно до 5,3 %. (Потенциал повышения арендной платы)
Всего имеется девять комнат, включая три спальни и три ванные комнаты. Терраса (около 10 м²) и балкон (около 17 м²) предлагают открытое пространство, а полностью подвальный нижний этаж — дополнительное место для хранения.
Будь то инвестиция с уже существующим арендным доходом или жилой проект с резервом для расширения на первом верхнем этаже: планировка дома допускает различные варианты использования.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
909.900 € Современная концепция жилья — атмосфера уюта включена74564 Crailsheim
1.980.000 € ИНВЕСТИЦИЯ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ74564 Crailsheim
549.000 € Крепкий двухквартирный дом на возвышенности: 223 м² простора, абсолютная приватность и продуманные технологии74564 Crailsheim– Wittau
