| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 200 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 9 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 180 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 80 m² |
| Ціна продажу | 530.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.650,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОдин будинок, три квартири, кілька можливостей: на головній вулиці Онольцгайма в Крайльсгаймі розташований багатоквартирний будинок 1950 року будівництва, який у 2022 році було поділено на три окремі житлові одиниці та відремонтовано.
На трьох поверхах розподілено житлову площу близько 200 м². Перший поверх і другий верхній поверх наразі здаються в оренду та разом приносять щорічну холодну орендну плату 17 400 €, що при ціні купівлі 530 000 € відповідає поточній валовій дохідності близько 3,3 %. На першому верхньому поверсі наразі проживають самі власники — у разі здавання в оренду тут була б реалістичною додаткова холодна орендна плата близько 10 800 € на рік, що підвищило б загальні доходи до 28 200 € на рік, а валову дохідність — приблизно до 5,3 %. (Потенціал підвищення орендної плати)
Загалом у розпорядженні є дев’ять кімнат, зокрема три спальні та три ванні кімнати. Тераса (близько 10 м²) і балкон (близько 17 м²) забезпечують простір на відкритому повітрі, а повністю підвальне нижнє приміщення — додаткове місце для зберігання.
Незалежно від того, чи буде це інвестицією з наявними орендними доходами, чи житловим проєктом із резервом для розширення на першому верхньому поверсі: планування будинку допускає різні концепції використання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
909.900 € Сучасна концепція житла — включно з атмосферою комфорту74564 Crailsheim
1.980.000 € ІНВЕСТИЦІЯ З ВЕЛИКИМ ПОТЕНЦІАЛОМ74564 Crailsheim
549.000 € Надійний двоквартирний будинок на гірському схилі: 223 м² простору, абсолютна приватність і розумна техніка74564 Crailsheim– Wittau
