| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 128 m² |
| Bouwjaar | 2002 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 132 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 157 m² |
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.289,06 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze aantrekkelijke woning overtuigt door de hoogwaardige afwerking, moderne techniek en een doordacht, flexibel bruikbaar ruimteconcept. In de woonkamer zorgt een slijtvaste, hoogwaardige klikvinylvloer voor een moderne uitstraling en hoge praktische bruikbaarheid. Een stijlvolle Zweedse houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt en creëert op koelere dagen een gezellige ambiance.
De aanwezige inbouwkeuken is functioneel en goed onderhouden en maakt een directe verhuizing zonder extra moeite mogelijk. 2 jaar geleden zijn de vaatwasser en het fornuis vervangen.
De badkamer biedt veel comfort met een ligbad en aparte douche, evenals vloerverwarming. De douche is enkele jaren geleden vernieuwd en voorzien van hoogwaardige glazen deuren en een glazen wand, waardoor de ruimte een moderne en open uitstraling heeft.
In de hal staat een op maat gemaakte inbouwkast die als garderobe veel opbergruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een aparte kleedkamer, die is uitgerust met IKEA PAX-kastsystemen. Deze kunnen desgewenst worden overgenomen.
Een echte highlight is het terras met serre, die in 2025 nieuw is gebouwd. De serre is voorzien van elektrische zonwering (met afstandsbediening) en breidt de woonruimte ideaal uit – bijna het hele jaar door bruikbaar.
De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer in beukenlook. De 2e verdieping biedt bovendien een aantrekkelijke indelingsmogelijkheid: volgens de plattegrond kan deze met een extra wand in twee afzonderlijke kamers worden verdeeld en is daarmee ideaal als thuiskantoor, gasten- of kinderruimte. Hierdoor zijn maximaal 5 slaapkamers in het huis mogelijk.
De aanwezige Velux-dakramen zijn voorzien van horren. Eén dakraam is in 2025 vernieuwd en bovendien uitgerust met een elektrisch rolluik (met afstandsbediening).
Ook de nevenruimten overtuigen: de kelder is volledig betegeld en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden (3 ruimtes). De grootste van de twee ruimtes kan als logeerkamer worden gebruikt, omdat deze ook over een radiator beschikt. De tweede ruimte werd tot nu toe als bergruimte gebruikt. In de kleinste van de drie ruimtes bevindt zich een verhoging voor de wasmachine en droger.
Direct voor het huis is het terrein bestraat, zodat hier gemakkelijk een auto kan worden geparkeerd. Naast het huis bevindt zich aan het einde van de rijtjeshuizenrij bovendien nog een garage (18 qm), waarin een auto, evenals Fietsen of tuingereedschap kunnen worden gestald.
Energetisch is het pand goed voorbereid op de toekomst: de leidingen voor stadsverwarming zijn al aangelegd en de aansluiting kan op elk moment worden gerealiseerd. Bovendien is in 2025 een nieuwe boiler voor de verwarming geïnstalleerd.
Dit pand verenigt wooncomfort, hoogwaardige voorzieningen en toekomstbestendige techniek – ideaal voor iedereen die een moderne woning met charme, flexibiliteit en een hoge feelgoodfactor zoekt.
- Vloerverwarming in de badkamer & handdoekradiator
- hoogwaardige en slijtvaste klikvinylvloer in de woonkamer
- aansluiting op stadsverwarming aanwezig (klaar voor aansluiting)
- Zweedse kachel in de woonkamer
- Inbouwkeuken inclusief elektrische apparatuur
- Velux dakramen met insectenhorren (1x met elektrisch rolluik)
- extra garage (zie locatiebeschrijving)
- garderobe (maatwerk door timmerman) in de hal
- serre (beglaasd) uit 2025 inclusief elektrische zonwering
- waterput inclusief elektrische pomp in de tuin
- terrasverlichting (spots) & tuinverlichting
- nieuwe warmwaterboiler uit 2025
- houten trappen van de kelder tot de zolder
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand (800 m afstand) een Lidl, Rewe en DM op het terrein van de voormalige Schoch-kazerne. Daar vindt u ook een bakker, een apotheek, een filiaal van de Sparkasse en een Vietnamees restaurant.
In de zomer kunt u daar genieten van een verfrissend ijsje in een Italiaans ijscafé.
De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 50 m afstand en biedt u de mogelijkheid om binnen 15 minuten de historische binnenstad van Landshut te bereiken.
Binnen 3-5 minuten bereikt u zowel het park met een voetbalveld als de Isar, waar u langere wandelingen kunt maken.
1.150.000 € PRIJS VERLAAGD: Twee percelen met drie huizen en ontwikkelingspotentieel in Landshut84036 Landshut– Landshut
829.000 € ZONDER COURTAGE | Zeldzaamheid in Landshut-Achdorf: perceel met bouwvergunning vooraf (ca. 450 m² woonoppervlak)84036 Landshut– Landshut
950.000 € Modern wooncomfort en hoogwaardige details op de Moniberg84028 Landshut– Landshut
