| Rodzaj | Dom na tarasie środkowym |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 128 m² |
| Rok | 2002 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 132 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 157 m² |
| Cena zakupu | 549.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 289,06 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa atrakcyjna nieruchomość zachwyca wysokiej jakości wyposażeniem, nowoczesną techniką oraz przemyślanym, elastycznie wykorzystywanym układem pomieszczeń. W salonie wytrzymała, wysokiej jakości podłoga winylowa montowana na klik zapewnia nowoczesny wygląd i wysoką funkcjonalność na co dzień. Stylowy szwedzki piec opalany drewnem stanowi przytulne centrum pomieszczenia i tworzy ciepłą atmosferę w chłodniejsze dni.
Istniejąca zabudowa kuchenna jest funkcjonalna i zadbana, umożliwiając natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów. 2 lata temu wymieniono zmywarkę i kuchenkę.
Łazienka oferuje wysoki komfort dzięki wannie i oddzielnemu prysznicowi oraz ogrzewaniu podłogowemu. Prysznic został odnowiony kilka lat temu i wyposażony w wysokiej jakości szklane drzwi oraz szklaną ściankę, co nadaje pomieszczeniu nowoczesny i otwarty wygląd.
W przedpokoju znajduje się wykonana na wymiar szafa wnękowa, która jako garderoba oferuje dużo miejsca do przechowywania. Ponadto nieruchomość dysponuje oddzielną garderobą wyposażoną w systemy szaf IKEA PAX. Na życzenie mogą one pozostać w nieruchomości.
Prawdziwą atrakcją jest taras z ogrodem zimowym, który został nowo wybudowany w 2025 roku. Ogród zimowy wyposażono w elektryczną osłonę przeciwsłoneczną (z pilotem) i idealnie powiększa przestrzeń mieszkalną – można z niego korzystać niemal o każdej porze roku.
1. i 2. piętro są wyposażone w podłogę laminowaną o wyglądzie buku. 2. piętro oferuje ponadto atrakcyjną możliwość aranżacji: zgodnie z rzutem można je podzielić dodatkową ścianą na dwa oddzielne pokoje, dzięki czemu idealnie nadaje się na home office, pokój gościnny lub dziecięcy. W ten sposób w domu możliwe byłoby maksymalnie 5 sypialni.
Zamontowane okna dachowe Velux są wyposażone w moskitiery. Jedno okno dachowe zostało wymienione w 2025 roku i dodatkowo wyposażone w elektryczną roletę (z pilotem).
Również pomieszczenia pomocnicze robią dobre wrażenie: piwnica jest w całości wyłożona płytkami i oferuje różnorodne możliwości wykorzystania (3 pomieszczenia). Większe z dwóch pomieszczeń może służyć jako pokój gościnny, ponieważ posiada również grzejnik. Drugie pomieszczenie było dotychczas wykorzystywane jako schowek. W najmniejszym z trzech pomieszczeń znajduje się podest na pralkę i suszarkę.
Bezpośrednio przed domem teren jest wybrukowany, dzięki czemu można tu wygodnie zaparkować samochód. Oprócz domu, na końcu szeregu domów znajduje się jeszcze garaż (18 qm), w którym mieści się samochód, a także Można tam przechowywać rowery lub narzędzia ogrodowe.
Pod względem energetycznym nieruchomość jest dobrze przygotowana na przyszłość: przewody do sieci ciepłowniczej są już ułożone, a podłączenie może nastąpić w dowolnym momencie. Ponadto w 2025 roku zainstalowano nowy bojler do ogrzewania.
Nieruchomość ta łączy komfort mieszkania, wysokiej jakości wyposażenie i przyszłościową technikę – idealna dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnego domu z urokiem, elastycznością i przytulną atmosferą.
- ogrzewanie podłogowe w łazience i grzejnik na ręczniki
- wysokiej jakości i wytrzymała podłoga winylowa typu click w salonie
- dostępne przyłącze do sieci ciepłowniczej (gotowe do podłączenia)
- szwedzki piec w salonie
- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD
- okna dachowe Velux z ochroną przed owadami (1x z roletą elektryczną)
- dodatkowy garaż (zob. opis lokalizacji)
- garderoba (wykonana na wymiar przez stolarza) w korytarzu
- ogród zimowy (przeszklony) z 2025 roku wraz z elektryczną osłoną przeciwsłoneczną
- studnia wraz z pompą elektryczną w ogrodzie
- oświetlenie tarasu (spoty) i ogrodu
- nowy bojler ciepłej wody z 2025 roku
- drewniane schody od piwnicy aż po poddasze
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
W odległości spaceru (800 m) znajdują się Lidl, Rewe i DM na terenie byłych koszar Schocha, gdzie można zrobić codzienne zakupy. Znajdują się tam również piekarnia, apteka, oddział Sparkasse oraz restauracja wietnamska.
Latem można tam delektować się orzeźwiającymi lodami w parze lodowej prowadzonej przez Włochów.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 50 m i umożliwia dotarcie w ciągu 15 minut do Starego Miasta w Landshut.
W ciągu 3–5 minut można dotrzeć do parku z boiskiem piłkarskim lub nad rzekę Izarę, aby odbywać tam dłuższe spacery.
1.150.000 € OBNIŻONA CENA: Dwie działki z trzema domami i potencjałem rozwoju84036 Landshut– Landshut
829.000 € BEZ PROWIZJI | Rarytas w Landshut-Achdorf: działka z decyzją o warunkach zabudowy (ok. 450 m² powierzchni mieszkalnej)84036 Landshut– Landshut
950.000 € Nowoczesny komfort mieszkania i wysokiej jakości detale na Moniberg84028 Landshut– Landshut
