| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 128 m² |
| Рік побудови | 2002 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 132 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 157 m² |
| Ціна продажу | 549.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.289,06 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя приваблива нерухомість вирізняється високоякісним оснащенням, сучасними технологіями та продуманою концепцією приміщень із гнучкими можливостями використання. У вітальні зносостійке високоякісне вінілове покриття Click забезпечує сучасний вигляд і практичність у повсякденному використанні. Стильна шведська дров’яна піч є затишним центром кімнати та створює приємну атмосферу в прохолодні дні.
Наявна вбудована кухня функціональна й доглянута, що дає змогу одразу заселитися без додаткових витрат. 2 роки тому було замінено посудомийну машину та плиту.
Ванна кімната забезпечує високий комфорт завдяки ванні, окремому душу та підігріву підлоги. Душ кілька років тому було оновлено та оснащено високоякісними скляними дверима і скляною перегородкою, що надає приміщенню сучасного й відкритого вигляду.
У коридорі встановлено виготовлену на замовлення вбудовану шафу, яка слугує гардеробом і забезпечує багато місця для зберігання. Крім того, нерухомість має окрему гардеробну кімнату, обладнану системами шаф IKEA PAX. За бажанням їх можна залишити покупцеві.
Справжньою родзинкою є тераса із зимовим садом, який було збудовано заново у 2025 році. Зимовий сад оснащений електричним захистом від сонця (з дистанційним керуванням) та ідеально розширює житловий простір — його можна використовувати майже в будь-яку пору року.
На 1-му та 2-му поверхах покладено ламінат із буковим візерунком. 2-й поверх також пропонує привабливу можливість перепланування: відповідно до плану його можна розділити додатковою стіною на дві окремі кімнати, що робить його ідеальним для домашнього офісу, гостьової або дитячої зони. Таким чином, у будинку можна облаштувати максимум 5 спалень.
Встановлені мансардні вікна Velux оснащені москітними сітками. Одне мансардне вікно було замінено у 2025 році та додатково обладнано електричною ролетою (з дистанційним керуванням).
Підсобні приміщення також вражають: підвал повністю облицьований плиткою та пропонує різноманітні можливості використання (3 приміщення). Більше з двох приміщень можна використовувати як гостьову кімнату, оскільки воно також має радіатор. Друге приміщення раніше використовувалося як комора. У найменшому з трьох приміщень встановлено подіум для пральної та сушильної машин.
Безпосередньо перед будинком поверхню вимощено, тому тут зручно можна припаркувати автомобіль. Додатково до будинку, в кінці ряду таунхаусів є гараж (18 кв. м), у якому можна розмістити автомобіль, а також Велосипеди або садовий інвентар можна зберігати.
З енергетичного погляду нерухомість добре підготовлена до майбутнього: трубопроводи для централізованого теплопостачання вже прокладені, і підключення можна здійснити в будь-який час. Крім того, у 2025 році було встановлено новий бойлер для опалення.
Ця нерухомість поєднує комфорт проживання, високоякісне оснащення та перспективні технології — ідеальний варіант для тих, хто шукає сучасний дім із шармом, гнучкістю та атмосферою затишку.
- Підігрів підлоги у ванній кімнаті та рушникосушка
- високоякісне зносостійке вінілове покриття з клік-системою у вітальні
- наявне підключення до централізованого теплопостачання (підготовлене для підключення)
- шведська піч у вітальні
- вбудована кухня, включно з електроприладами
- мансардні вікна Velux із захистом від комах (1 шт. з електричною ролетою)
- додатковий гараж (див. опис розташування)
- гардероб (виготовлений столяром на замовлення) у коридорі
- зимовий сад (засклений) 2025 року, включно з електричним сонцезахистом
- колодязь, включно з електричним насосом, у саду
- освітлення тераси (точкові світильники) та освітлення саду
- новий бойлер для гарячої води 2025 року
- дерев’яні сходи від підвалу до горища
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Для щоденних покупок у пішій доступності (за 800 м) на території колишньої казарми Schoch розташовані Lidl, Rewe та DM. Там само ви знайдете пекарню, аптеку, філію Sparkasse, а також в’єтнамський ресторан.
Влітку там можна насолодитися освіжальним морозивом в італійському кафе-морозиві.
Найближча автобусна зупинка розташована за 50 м і дає змогу дістатися до історичного центру Ландсгута за 15 хвилин.
За 3–5 хвилин ви дістанетеся або до парку з футбольним полем, або до річки Ізар, щоб здійснювати там триваліші прогулянки.
1.150.000 € ЗНИЖЕНО ЦІНУ: Дві земельні ділянки з трьома будинками та потенціалом розвитку в Ландсгуті84036 Landshut– Landshut
829.000 € БЕЗ КОМІСІЇ | Рідкісна пропозиція в Ландсгут-Ахдорф: земельна ділянка з попереднім рішенням щодо будівництва (бл. 450 м² житлової площі)84036 Landshut– Landshut
950.000 € Сучасний комфорт проживання та високоякісні деталі на Moniberg84028 Landshut– Landshut
