| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 128 m² |
| Yapım yılı | 2002 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 132 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 157 m² |
| Satış fiyatı | 549.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.289,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu çekici mülk, yüksek kaliteli donanımı, modern teknolojisi ve iyi düşünülmüş, esnek kullanılabilir bir mekân konseptiyle etkileyici. Oturma odasında dayanıklı, yüksek kaliteli klik vinil zemin, modern bir görünüm ve günlük kullanımda yüksek dayanıklılık sağlar. Şık bir İsveç ahşap sobası, evin sıcak odak noktasını oluşturur ve serin günlerde samimi bir atmosfer yaratır.
Mevcut ankastre mutfak işlevsel ve bakımlıdır ve ek bir zahmete gerek kalmadan hemen taşınma imkânı sunar. 2 yıl önce bulaşık makinesi ve ocak değiştirildi.
Banyo, küvet ve ayrı duşun yanı sıra yerden ısıtma ile yüksek konfor sunar. Duş birkaç yıl önce yenilendi ve yüksek kaliteli cam kapılar ile bir cam duvarla donatılmıştır; bu da mekâna modern ve ferah bir görünüm kazandırır.
Koridorda, vestiyer olarak bol depolama alanı sunan özel yapım bir gömme dolap bulunmaktadır. Ayrıca mülk, IKEA PAX dolap sistemleriyle donatılmış ayrı bir giyinme odasına sahiptir. Bunlar istenirse devralınabilir.
Gerçek bir öne çıkan özellik, 2025 yılında yeni inşa edilen kış bahçesine sahip terastır. Kış bahçesi, elektrikli bir güneş koruması (uzaktan kumandalı) ile donatılmıştır ve yaşam alanını ideal biçimde genişletir – neredeyse her mevsimde kullanılabilir.
1. ve 2. kat, kayın görünümlü laminat zeminle donatılmıştır. 2. kat ayrıca çekici bir tasarım imkânı sunar: kat planına göre ek bir duvarla iki ayrı odaya bölünebilir ve böylece home office, misafir ya da çocuk alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir. Böylece evde en fazla 5 yatak odası mümkün olur.
Kurulu Velux çatı pencereleri sinekliklerle donatılmıştır. Bir çatı penceresi 2025 yılında yenilenmiş ve ayrıca elektrikli bir stor perde (uzaktan kumandalı) ile donatılmıştır.
Yan alanlar da etkileyicidir: Bodrum tamamen fayans döşelidir ve çok yönlü kullanım imkânı sunar (3 oda). Bu iki odadan büyük olanı, içinde bir radyatör de bulunduğundan misafir odası olarak kullanılabilir. İkinci oda şimdiye kadar depo olarak kullanılmıştır. Üç odanın en küçüğünde çamaşır makinesi ve kurutucu için bir platform bulunmaktadır.
Evin hemen önündeki alan parke taşlarıyla döşenmiştir, böylece burada rahatça bir araç park edilebilir. Evden ayrı olarak, sıra evlerin sonunda ayrıca bir garaj (18 qm) vardır, burada bir araç, ayrıca Bisikletler veya bahçe aletleri depolanabilir.
Enerji açısından gayrimenkul geleceğe iyi hazırlanmış durumda: Bölgesel ısıtma için hatlar zaten döşenmiş olup bağlantı her an yapılabilir. Ayrıca 2025 yılında ısıtma için yeni bir kazan kuruldu.
Bu gayrimenkul; yaşam konforu, yüksek kaliteli donanım ve geleceğe dönük teknoloji sunarak, çekicilik, esneklik ve huzur hissi veren modern bir ev arayan herkes için idealdir.
- banyo içinde yerden ısıtma & havlupan
- oturma odasında yüksek kaliteli ve dayanıklı klik vinil zemin
- bölgesel ısıtma bağlantısı mevcut (bağlantı için hazır durumda)
- oturma odasında İsveç sobası
- elektrikli cihazlar dahil ankastre mutfak
- sineklikli Velux çatı pencereleri (1x elektrikli storlu)
- ek garaj (bkz. konum açıklaması)
- antrede (marangoz tarafından ölçüye göre yapılmış) vestiyer
- 2025 tarihli, elektrikli güneş korumalı camla kaplı kış bahçesi
- bahçede elektrikli pompalı kuyu
- teras aydınlatması (spotlar) & bahçe aydınlatması
- 2025 tarihli yeni sıcak su boyleri
- bodrumdan çatı katına kadar ahşap merdivenler
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Günlük alışverişler için, eski Schoch Kışlası arazisinde yürüyerek ulaşılabilecek mesafede (800m uzaklıkta) bir Lidl, Rewe ve DM bulunmaktadır. Aynı yerde bir fırın, bir eczane, bir Sparkasse şubesi ve bir Vietnam restoranı da yer almaktadır.
Yazın burada bir İtalyan dondurmacısında serinletici bir dondurma keyfi yapabilirsiniz.
En yakın otobüs durağı 50m uzaklıktadır ve size 15 dakika içinde Landshut'un eski şehrine ulaşma imkânı sunar.
3-5 dakika içinde ya futbol sahası bulunan parka ya da daha uzun yürüyüşler yapmak için Isar'a ulaşabilirsiniz.
1.150.000 € FİYATI DÜŞÜRÜLDÜ: Landshut’ta üç ev ve geliştirme potansiyeline sahip iki arsa84036 Landshut– Landshut
829.000 € KOMİSYONSUZ | Landshut-Achdorf’da nadir fırsat: Ön yapı ruhsatı bulunan arsa (yaklaşık 450 m² yaşam alanı)84036 Landshut– Landshut
950.000 € Moniberg'de modern yaşam konforu ve yüksek kaliteli detaylar84028 Landshut– Landshut
