| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 128 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2002 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 132 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 157 m² |
| खरीद मूल्य | 549.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,289.06 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आकर्षक संपत्ति अपनी उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं, आधुनिक तकनीक और सुविचारित, लचीले उपयोग योग्य कमरे के विन्यास से प्रभावित करती है। बैठक कक्ष में टिकाऊ, उच्च-गुणवत्ता वाला क्लिक-विनाइल फर्श आधुनिक रूप और रोजमर्रा के उपयोग में उच्च व्यावहारिकता प्रदान करता है। एक स्टाइलिश स्वीडिश लकड़ी का चूल्हा रहने के स्थान का केंद्रबिंदु है और ठंडे दिनों में आरामदायक वातावरण बनाता है।
मौजूदा बिल्ट-इन किचन कार्यात्मक और सुव्यवस्थित है तथा बिना किसी अतिरिक्त प्रयास के तुरंत प्रवेश की सुविधा देता है। 2 वर्ष पहले डिशवॉशर और चूल्हे को बदला गया था।
बाथरूम में बाथटब और अलग शॉवर के साथ-साथ फर्श में हीटिंग की सुविधा है। शॉवर को कुछ वर्ष पहले नवीनीकृत किया गया था और यह उच्च-गुणवत्ता वाले कांच के दरवाजों तथा कांच की दीवार से सुसज्जित है, जिससे कमरे को आधुनिक और खुला रूप मिलता है।
गलियारे में माप के अनुसार बनाया गया एक बिल्ट-इन कैबिनेट है, जो कोट रखने की जगह के रूप में पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति में एक अलग ड्रेसिंग रूम है, जो IKEA PAX कैबिनेट प्रणालियों से सुसज्जित है। इन्हें इच्छानुसार übernommen किया जा सकता है।
एक वास्तविक आकर्षण विंटर गार्डन वाली छत है, जिसे 2025 में नया बनाया गया था। विंटर गार्डन में इलेक्ट्रिक धूप-रोधक (रिमोट कंट्रोल सहित) लगा है और यह रहने की जगह का आदर्श विस्तार करता है – लगभग हर मौसम में उपयोग योग्य।
1वीं और 2वीं मंजिलें बीच लकड़ी जैसी दिखने वाले लैमिनेट फर्श से सुसज्जित हैं। 2वीं मंजिल अतिरिक्त आकर्षक विन्यास की संभावना भी प्रदान करती है: इसे नक्शे के अनुसार एक अतिरिक्त दीवार के साथ दो अलग-अलग कमरों में विभाजित किया जा सकता है और इस प्रकार यह होम ऑफिस, अतिथि या बच्चों के क्षेत्र के रूप में आदर्श है। इससे घर में अधिकतम 5 शयन कक्ष संभव होंगे।
स्थापित Velux छत की खिड़कियां कीट-रोधी जालियों से सुसज्जित हैं। छत की एक खिड़की को 2025 में बदला गया और अतिरिक्त रूप से इलेक्ट्रिक रोलर ब्लाइंड (रिमोट कंट्रोल सहित) लगाया गया।
सहायक कमरे भी प्रभावित करते हैं: तहखाना पूरी तरह टाइल्स से ढका हुआ है और बहुविध उपयोग की संभावनाएं प्रदान करता है (3 कमरे)। दोनों कमरों में से बड़े कमरे का उपयोग अतिथि कक्ष के रूप में किया जा सकता है, क्योंकि उसमें हीटिंग रेडिएटर भी है। दूसरे कमरे का उपयोग अब तक भंडारण कक्ष के रूप में किया जाता रहा है। तीनों कमरों में सबसे छोटे कमरे में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए एक प्लेटफॉर्म है।
घर के ठीक सामने का क्षेत्र पक्का है, इसलिए यहां आराम से एक कार पार्क की जा सकती है। घर के अतिरिक्त, पंक्तिबद्ध मकानों की कतार के अंत में एक गैराज (18 qm) भी है, जिसमें एक कार, साथ ही साइकिलें या बागवानी के उपकरण रखे जा सकते हैं।
ऊर्जा की दृष्टि से यह संपत्ति भविष्य के लिए अच्छी तरह तैयार है: जिला हीटिंग की पाइपलाइनें पहले ही बिछाई जा चुकी हैं और कनेक्शन कभी भी किया जा सकता है। इसके अलावा, 2025 में हीटिंग के लिए नया बॉयलर स्थापित किया गया।
यह संपत्ति रहने का आराम, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और भविष्य-सुरक्षित तकनीक का संयोजन प्रस्तुत करती है—उन सभी के लिए आदर्श, जो आकर्षण, लचीलापन और सुखद वातावरण वाला आधुनिक घर तलाश रहे हैं।
- बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग और तौलिया रेडिएटर
- बैठक कक्ष में उच्च गुणवत्ता वाला और टिकाऊ क्लिक विनाइल फर्श
- जिला हीटिंग कनेक्शन उपलब्ध (कनेक्शन के लिए तैयार)
- बैठक कक्ष में स्वीडिश स्टोव
- विद्युत उपकरणों सहित मॉड्यूलर रसोई
- कीट सुरक्षा सहित Velux छत की खिड़कियाँ (1x विद्युत रोलर शटर सहित)
- अतिरिक्त गैरेज (स्थान विवरण देखें)
- गलियारे में वार्डरोब (बढ़ई द्वारा मापानुसार निर्मित)
- 2025 का काँच से ढका विंटर गार्डन, विद्युत सन प्रोटेक्शन सहित
- बगीचे में विद्युत पंप सहित कुआँ
- टैरेस लाइटिंग (स्पॉट्स) और गार्डन लाइटिंग
- 2025 का नया गर्म पानी का बॉयलर
- तहखाने से अटारी तक लकड़ी की सीढ़ियाँ
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दैनिक खरीदारी के लिए पैदल दूरी (800m) पर पूर्व Schoch-Kaserne परिसर में Lidl, Rewe और DM स्थित हैं। वहाँ एक बेकरी, एक फार्मेसी, Sparkasse की एक शाखा और एक वियतनामी रेस्तरां भी है।
गर्मियों में आप वहाँ एक इतालवी आइसक्रीम कैफ़े में ताज़गी देने वाली आइसक्रीम का आनंद ले सकते हैं।
निकटतम बस स्टॉप 50m दूर है और आपको 15 मिनट के भीतर Landshuter Altstadt पहुँचने का अवसर देता है।
3-5 मिनट के भीतर आप या तो फुटबॉल मैदान वाले पार्क या Isar नदी तक पहुँच सकते हैं, जहाँ लंबी सैर भी की जा सकती है।
1.150.000 € कीमत कम की गई: लैंडशुट में तीन मकानों वाले दो भूखंड और विकास की संभावनाएँ84036 Landshut– Landshut
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