| Gebied van het perceel | 3436 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 2452 m² |
| Aankoopprijs | 1.799.000 € |
|---|---|
| Commissie | 7,14% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit veelzijdige bedrijfspand biedt beleggers een interessante combinatie van reeds aanwezige huurinkomsten en buitengewoon ontwikkelingspotentieel.
Op een totale oppervlakte van 2.452,68 m² is momenteel 1.257,65 m² verhuurd.
Uit de bestaande huurovereenkomsten, inclusief de vergoedingen voor parkeerplaatsen, wordt momenteel € 88.835,52 per jaar gegenereerd.
Bijzonder interessant is het nog beschikbare verhuurpotentieel: nog eens 1.195,03 m² staat momenteel leeg of is niet toegewezen.
Daarmee is bijna de helft van de aanwezige oppervlakte nog niet rendabel.
Bij succesvolle verhuur van deze ruimtes bestaat de mogelijkheid om de huidige inkomsten aanzienlijk te verhogen.
Bij volledige verhuur zien wij een jaarlijks huurpotentieel van circa € 160.000 - € 170.000.
Het pand beschikt over een veelzijdige mix van huurders en verschillend te gebruiken kantoor-, bedrijfs-, opslag-, sport- en evenementenruimtes.
Daarnaast worden inkomsten uit buitenreclame gegenereerd. De verschillende oppervlaktes maken flexibele verhuur mogelijk en spreken diverse groepen zakelijke gebruikers aan.
De cijfers spreken voor het object: vandaag de dag wordt al € 88.835,52 per jaar gegenereerd, hoewel 1.195,03 m² nog niet verhuurd of toegewezen is.
Het aanbod richt zich dan ook met name op investeerders die niet alleen een lopend rendement zoeken, maar door actief verhuurmanagement bovendien extra inkomsten- en waardestijgingspotentieel willen ontsluiten.
Gedetailleerde informatie over huurovereenkomsten, de indeling van de ruimtes en objectdocumentatie verstrekken wij graag aan gekwalificeerde geïnteresseerden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
550.000 € Aantrekkelijke belegging met waardestijging in de Stadtpark Residenz09120 Chemnitz
69.000 € Gezellige en verhuurde 3-kamerwoning met laminaat, balkon, parkeerplaats en ligbad in rustige ligging!09120 Chemnitz
57.000 € GRÜNDERZEITGELUK MET BALKON: Lichte woning op een groene en centrale locatie in Chemnitz-Gablenz09126 Chemnitz