| Участок | 3436 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 2452 m² |
| Цена покупки | 1.799.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 7,14% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот универсальный коммерческий объект предлагает инвесторам интересное сочетание уже имеющихся доходов от аренды и исключительного потенциала развития.
На общей площади 2 452,68 м² в настоящее время сдано в аренду 1 257,65 м².
Существующие арендные отношения, включая плату за парковочные места, приносят в настоящее время 88 835,52 € в год.
Особенно интересен ещё имеющийся потенциал сдачи в аренду: дополнительные 1 195,03 м² в настоящее время пустуют либо не распределены.
Таким образом, почти половина имеющейся площади пока не приносит дохода.
В случае успешной сдачи этих площадей в аренду существует возможность значительно увеличить текущие доходы.
При полной сдаче в аренду мы оцениваем годовой арендный потенциал примерно в 160 000–170 000 €.
Объект располагает разнообразным составом арендаторов и офисными, коммерческими, складскими, спортивными и event-площадями различного назначения.
Дополнительно получаются доходы от площадей для наружной рекламы. Различные размеры площадей обеспечивают гибкую сдачу в аренду и позволяют привлечь различные группы коммерческих пользователей.
Цифры говорят в пользу объекта: уже сегодня он приносит 88 835,52 € в год, несмотря на то что 1 195,03 м² площади ещё не сданы в аренду либо не распределены.
Таким образом, предложение особенно ориентировано на инвесторов, которые ищут не только текущую доходность, но и хотят за счёт активного управления арендой реализовать дополнительный потенциал доходности и роста стоимости.
Подробную информацию об арендных отношениях, распределении площадей и документации по объекту мы с удовольствием предоставим квалифицированным заинтересованным лицам.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
550.000 € Привлекательная инвестиция с ростом стоимости в резиденции Stadtpark09120 Chemnitz
69.000 € Уютная 3-комнатная квартира, сдаваемая в аренду, с ламинатом, балконом, парковочным местом и ванной комнатой в тихом месте!09120 Chemnitz
57.000 € КВАРТИРНОЕ СЧАСТЬЕ ЭПОХИ ГРЮНДЕРСТВА С БАЛКОНОМ: Светлая квартира в зелёном и центральном районе Хемниц-Габленц09126 Chemnitz