Nowoczesne, bezbarierowe 2-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie z LOGGIĄ i KUCHNIĄ W ZABUDOWIE na przyszłościowym kampusie Lagarde

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Wirtualny spacer: [Link entfernt] tam, gdzie rozwija się Bamberg.

Witamy w Garden35, gdzie historia i nowoczesność łączą się w perspektywiczną dzielnicę miejską. Na terenie dawnego koszarowca w mieście Bamberg wpisanym na Listę światowego dziedzictwa UNESCO do końca 2026 roku powstaje nowoczesna dzielnica, która dzięki zrównoważonej architekturze nowych budynków, pionierskiemu rozwiązaniu energetycznemu oraz przyszłościowej koncepcji mobilności, pośród dużej ilości zieleni, wyznacza nowe standardy w rozwoju miasta.

Single lub pary znajdą w tym inteligentnie zaprojektowanym 2-pokojowym mieszkaniu o powierzchni około 54 m² wspaniałe warunki do życia, wysokiej jakości wyposażenie i wiele udogodnień.

Sercem Państwa nowego domu jest przestronny salon z jadalnią, który wita Państwa po wejściu do wynajmowanego lokalu. Duże, sięgające podłogi okna wypełniają wnętrze światłem i tworzą jasne centrum życia, idealne do relaksu i wspólnego spędzania czasu. Z myślą o kulinarnych przyjemnościach, przy jednej ze ścian znajduje się nowoczesna kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości sprzętem AGD i eleganckim blatem z drewna dębowego. Wspaniałą przestrzeń na świeżym powietrzu stanowi loggia, z której można podziwiać kojący widok na zieleń.

Miejsce na urządzenie osobistej oazy spokoju znajdą Państwo w sypialni. Wysokiej jakości dębowy parkiet tworzy nowoczesną i stylową atmosferę w obu pokojach.

O przyjemne ciepło stóp podczas porannej drogi do łazienki zadba ogrzewanie podłogowe. Duże płytki w kolorze piaskowca na ścianach i podłodze nadają łazience nowoczesny, a zarazem ponadczasowy charakter. Wyposażona w prysznic bez brodzika, WC, umywalkę oraz grzejnik łazienkowy, łazienka oferuje wysokiej jakości armaturę sanitarną, sprzyjającą prywatnym chwilom relaksu. Znajduje się tu również miejsce oraz odpowiednie przyłącze do pralki.

W przypadku wynajęcia nieruchomości do Państwa dyspozycji będzie własna komórka lokatorska, a w razie potrzeby także miejsce parkingowe w garażu dla samochodu osobowego.

Chcą Państwo obejrzeć nieruchomość? Prosimy o przesłanie wiadomości za pośrednictwem odpowiedniego formularza kontaktowego. Czekamy na Państwa zapytanie!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

+ Nowy budynek, pierwsze zasiedlenie (ukończenie pod koniec 2026 r.)
+ Wysokiej jakości zabudowane kuchnie z blatami z drewna dębowego oraz lodówką lub chłodziarko-zamrażarką, zmywarką, ceramiczną płytą grzewczą i piekarnikiem do zabudowy
+ Wewnętrzna łazienka z prysznicem
+ Rolety w oknach
+ Dębowy parkiet
+ Wysokość pomieszczeń ok. 2,7 m
+ Przyłącze światłowodowe
+ Loggia z widokiem na zieleń
+ Winda
+ Własna komórka lokatorska
+ Wiata rowerowa
+ Budynki mieszkalne w standardzie KFW 55
+ Place zabaw na terenie osiedla
+ Zorientowana na przyszłość koncepcja mobilności z ofertą współdzielonej mobilności, taką jak rowery elektryczne, rowery towarowe i carsharing, w celu ograniczenia klasycznego ruchu indywidualnego w dzielnicy
+ Niezależne zaopatrzenie osiedla w ciepło dzięki fotowoltaice i geotermii z lokalną siecią niskotemperaturową
+ Koszty ogrzewania zawarte w opłatach eksploatacyjnych
+ Biotermia
+ W razie potrzeby: miejsce parkingowe w garażu wielopoziomowym (70,- € czynszu netto bez opłat eksploatacyjnych +11,- € opłat eksploatacyjnych = 81,- € miesięcznie)

Inne

Zostanie zawarta umowa najmu indeksowanego oraz ustalony minimalny okres najmu wynoszący 1 rok.

Więcej informacji znajdą Państwo na stronie internetowej: [Link entfernt] Zdjęcia przedstawiają mieszkanie o identycznym układzie. Takie samo mieszkanie znajduje się na każdym piętrze. Mieszkania w sąsiednim budynku są dostępne do obejrzenia na miejscu. Pozostałe mieszkania można obejrzeć podczas wirtualnego spaceru 360°. W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W tym osiedlu nowoczesne mieszkanie łączy się z historyczną atmosferą Bambergu, miasta wpisanego na Listę światowego dziedzictwa UNESCO.

Ulica Lorenz-Krapp-Straße znajduje się we wschodniej części Bambergu, w samym sercu kampusu Lagarde, jednego z najbardziej innowacyjnych i wizjonerskich projektów urbanistycznych w Niemczech. Na terenie dawnego koszarowca, pełnym historycznych śladów, powstaje nowoczesne osiedle, które harmonijnie łączy historyczny urok zabytkowej zabudowy z nowoczesną architekturą nowych budynków, pionierskim rozwiązaniem energetycznym oraz zorientowaną na przyszłość koncepcją mobilności.

Samo osiedle oferuje idealną infrastrukturę. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje tętniąca życiem mieszanka sklepów z artykułami codziennego użytku, punktów handlowych, placówek medycznych i instytucji społecznych.

Szczególną atrakcją w wolnym czasie jest pobliski Kulturhof z halami Reit- und Posthalle, który stał się barwnym centrum kreatywności, gastronomii i sąsiedzkich spotkań. Również pełne historycznych śladów stare miasto z zabytkowymi strefami pieszymi, dobrze zachowanym budynkiem oraz swojskimi pubami i browarami jest oddalone od nowego osiedla o około 20 minut spacerem. Przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie zapewnia ponadto bezpośrednie połączenie w około 8 minut. Osoby dojeżdżające do pracy i kierowcy korzystają z dobrego połączenia z siecią dróg dalekobieżnych dzięki wjazdowi na autostradę A73.

Ci, których ciągnie do zieleni, znajdą tuż za progiem park Lorenz-Krapp-Park o powierzchni ponad 8.700 m² — dzięki nowo zaprojektowanym, rozległym terenom zielonym, strefom aktywności i licznym zacienionym miejscom zachęca on do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.