| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 506 m² |
| Slaapkamers | 9 |
| kamers | 18 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 250 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 506 m² |
| Aankoopprijs | 325.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 642,29 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr: 1072774
Te koop staat een volledig verhuurd, monumentaal beschermd meergezinsgebouw in een gewilde woonomgeving van Chemnitz. Het in 1905 gebouwde object bevindt zich op een perceel van ca. 250 m² en biedt met in totaal 5 wooneenheden een interessante kans voor beleggers die waarde hechten aan stabiele huurinkomsten en langetermijnontwikkelingspotentieel.
De totale woonoppervlakte van circa 506 m² is verdeeld over 5 ruim opgezette appartementen met woonoppervlakten tussen ca. 83 m² en ca. 110 m² en in totaal 18 kamers. Het appartement van ca. 83 m² beschikt over 3 kamers. De overige 4 eenheden met woonoppervlakten van elk meer dan ca. 100 m² bieden 4 kamers en spreken daarmee een brede doelgroep van huurders aan. Kelderbergingen voor elke eenheid en een gemeenschappelijke binnenplaats maken het aanbod compleet. Momenteel genereert het object een jaarlijkse netto-kale huur van ca. 29.976 €, wat overeenkomt met een gemiddelde huur van circa 4,94 €/m² woonoppervlakte.
Het meergezinsgebouw verkeert in een verzorgde algehele staat en wordt verwarmd via stadsverwarming. De appartementen zijn rond het jaar 2021 grondig gerenoveerd en bieden een aangenaam en eigentijds wooncomfort. Het aanwezige energiecertificaat met energie-efficiëntieklasse B onderstreept de verzorgde staat van het object.
De combinatie van lopende inkomsten, een eigentijds uitrustingsniveau en reeds uitgevoerde renovatiewerkzaamheden creëert een aantrekkelijke uitgangssituatie voor investeerders met focus op langdurige bestendigheid en planbare opbrengsten.
Vanwege de monumentenbescherming is geen energiecertificaat vereist.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
900.000 € Moderne badkamers • verwarming 2015 • parkeerplaatsen • praktische indelingen • gedeeltelijk stucwerk en muurschilderingen09130 Chemnitz
1.190.000 € Volledig verhuurd en gerenoveerd rendementsobject met balkons en lift op centrale locatie09130 Chemnitz
700.100 € Woonparel in Chemnitz ! ZonderMakelaarsProvisieVerkopen.de09130 Chemnitz / Sonnenberg
