| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 506 m² |
| спальні | 9 |
| Кімната | 18 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 250 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 506 m² |
| Ціна продажу | 325.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 642,29 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОб'єкт №: 1072774
На продаж виставлено повністю зданий в оренду багатоквартирний будинок під охороною пам'яток у затребуваному житловому районі Хемніца. Нерухомість, зведена у 1905 році, розташована на земельній ділянці площею прибл. 250 м² і з загалом 5 житловими одиницями пропонує цікаву можливість для інвесторів капіталу, які цінують стабільні доходи від оренди та довгостроковий потенціал розвитку.
Загальна житлова площа близько 506 м² розподіляється на 5 просторих квартир із житловими площами від прибл. 83 м² до прибл. 110 м², а також загалом 18 кімнат. Квартира площею прибл. 83 м² має 3 кімнати. Решта 4 одиниць із житловими площами понад прибл. 100 м² кожна пропонують по 4 кімнати і таким чином звертаються до широкої цільової групи орендарів. Підвальні приміщення для кожної одиниці, а також спільний внутрішній двір доповнюють пропозицію. Наразі об'єкт приносить річну чисту холодну орендну плату прибл. 29.976 €, що відповідає середній орендній платі близько 4,94 €/м² житлової площі.
Багатоквартирний будинок має доглянутий загальний стан і опалюється централізованим теплопостачанням. Квартири були комплексно відремонтовані близько 2021 року і пропонують приємний та сучасний житловий комфорт. Наявний енергетичний сертифікат із класом енергоефективності B підкреслює доглянутий стан об'єкта.
Поєднання поточних доходів, сучасного рівня оснащення та вже проведених ремонтних робіт створює привабливу вихідну ситуацію для інвесторів з акцентом на довгострокову стабільність і передбачувані доходи.
Через статус пам'ятки енергетичний сертифікат не потрібен.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
900.000 € Сучасні ванні кімнати • опалення 2015 року • паркомісця • практичні планування • місцями ліпнина та розписи09130 Chemnitz
1.190.000 € Повністю зданий в оренду та відремонтований інвестиційний об'єкт з балконами та ліфтом у центральному місці09130 Chemnitz
700.100 € Житлова перлина в Хемніці! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de09130 Chemnitz / Sonnenberg
