| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 506 m² |
| Yatak odaları | 9 |
| Oda | 18 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 250 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 506 m² |
| Satış fiyatı | 325.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 642,29 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1072774
Satışa sunulan, Chemnitz’in talep gören bir konut bölgesinde yer alan, tamamen kiraya verilmiş ve anıt koruması altındaki bir çok daireli binadır. 1905 yılında inşa edilen gayrimenkul, yaklaşık 250 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde bulunmakta ve toplam 5 konut birimiyle, istikrarlı kira gelirlerine ve uzun vadeli gelişim potansiyeline önem veren sermaye yatırımcıları için ilginç bir fırsat sunmaktadır.
Yaklaşık 506 m²’lik toplam konut alanı, yaklaşık 83 m² ile yaklaşık 110 m² arasında konut alanlarına sahip, cömert planlanmış 5 daireye ve toplam 18 odaya dağılmaktadır. Yaklaşık 83 m² büyüklüğündeki daire 3 odaya sahiptir. Konut alanları her biri yaklaşık 100 m²’nin üzerinde olan diğer 4 birim ise 4 oda sunmakta ve böylece geniş bir kiracı hedef kitlesine hitap etmektedir. Her birim için kiler alanları ile ortak bir iç avlu teklifi tamamlamaktadır. Gayrimenkul hâlihazırda yaklaşık 29.976 € yıllık net soğuk kira geliri elde etmekte olup bu, konut alanı başına yaklaşık 4,94 €/m² ortalama kiraya karşılık gelmektedir.
Çok daireli bina bakımlı bir genel durumda olup bölgesel ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Daireler 2021 yılı civarında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup hoş ve çağdaş bir konfor sunmaktadır. Enerji verimlilik sınıfı B olan mevcut enerji kimlik belgesi, objenin bakımlı durumunu vurgulamaktadır.
Devam eden gelirler, çağdaş donanım standardı ve hâlihazırda gerçekleştirilmiş yenileme çalışmalarının birleşimi, uzun vadeli istikrara ve planlanabilir gelirlere odaklanan yatırımcılar için cazip bir başlangıç durumu yaratmaktadır.
Anıt koruması nedeniyle enerji kimlik belgesi gerekli değildir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
900.000 € Modern banyolar • Isıtma 2015 • Otopark yerleri • kullanışlı kat planları • kısmen alçı süslemeler ve duvar resimleri09130 Chemnitz
1.190.000 € Merkezi konumda balkonlu ve asansörlü, tam kiralanmış ve yenilenmiş getirili mülk09130 Chemnitz
700.100 € Chemnitz'te yaşam mücevheri! OhneMaklerProvisionVerkaufen.de09130 Chemnitz / Sonnenberg
