चेम्निट्ज़ में स्मारक-संरक्षित, नवीनीकृत और पूर्णतः किराए पर दिया गया बहु-परिवार आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

Objektnr: 1072774

चेम्निट्ज़ के लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में एक पूर्णतः किराए पर दिया गया, स्मारक-संरक्षित बहु-परिवार आवासीय भवन बिक्री के लिए उपलब्ध है। वर्ष 1905 में निर्मित यह संपत्ति लगभग 250 m² के भूखंड पर स्थित है और कुल 5 आवासीय इकाइयों के साथ उन पूँजी निवेशकों के लिए एक रोचक अवसर प्रदान करती है, जो स्थिर किराया आय और दीर्घकालिक विकास क्षमता को महत्व देते हैं।

लगभग 506 m² का कुल आवासीय क्षेत्रफल 5 विशाल रूप से नियोजित आवासों में विभाजित है, जिनका क्षेत्रफल लगभग 83 m² से लगभग 110 m² के बीच है, तथा कुल 18 कमरे हैं। लगभग 83 m² वाले आवास में 3 कमरे हैं। शेष 4 इकाइयाँ, जिनमें से प्रत्येक का आवासीय क्षेत्रफल लगभग 100 m² से अधिक है, 4 कमरे प्रदान करती हैं और इस प्रकार किरायेदारों के एक विस्तृत लक्ष्य समूह को आकर्षित करती हैं। प्रत्येक इकाई के लिए तहखाने के कमरे तथा एक साझा आंतरिक आँगन इस प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं। वर्तमान में यह संपत्ति लगभग 29.976 € का वार्षिक निवल शीत किराया अर्जित करती है, जो लगभग 4,94 €/m² आवासीय क्षेत्रफल के औसत किराये के अनुरूप है।

बहु-परिवार आवासीय भवन एक सुसज्जित समग्र स्थिति में प्रस्तुत होता है और इसे जिला तापन द्वारा गर्म किया जाता है। आवासों का वर्ष 2021 के आसपास व्यापक नवीनीकरण किया गया था और ये सुखद तथा समकालीन आवासीय आराम प्रदान करते हैं। ऊर्जा दक्षता वर्ग B वाला उपलब्ध ऊर्जा प्रमाणपत्र वस्तु की सुसज्जित स्थिति को रेखांकित करता है।

चल रही आय, समकालीन सुविधा मानक और पहले ही किए गए नवीनीकरण उपायों का संयोजन उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रारंभिक स्थिति बनाता है, जिनका ध्यान दीर्घकालिक स्थिरता और योजनाबद्ध आय पर है।

स्मारक संरक्षण के कारण कोई ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है।

स्थान