Strassenansicht
Diele EG
Diele EG
Flur EG
Treppenhaus
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Büro OG
Bad OG
Bad OG
Terrasse
Terrasse
Gartenansicht
| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 124 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 195 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 57 m² |
| Aankoopprijs | 400.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.225,81 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit in 1970 volgens een solide massieve bouwwijze gebouwde middelste rijtjeshuis overtuigt door zijn verzorgde algemene staat en een doordachte indeling met ca. 124 m² woonoppervlak.
Het huis staat per direct tot uw beschikking om uw woondromen te verwezenlijken.
Wooncomfort op twee niveaus:
De begane grond verwelkomt u met een ruime, lichte woon- en eetkamer, die directe toegang biedt tot het overdekte terras. De aangrenzende keuken kan optimaal naar uw wensen worden ingericht (een doorbraak naar de eethoek is mogelijk). Bijzonder praktisch voor gezinnen en gasten: op deze verdieping bevindt zich bovendien een separaat gastentoilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie flexibele kamers, die ideaal geschikt zijn als slaap-, kinder- of werkkamer, evenals de lichte, functionele badkamer.
Het huis biedt de perfecte basis voor een energetische renovatie.
De latere aanleg van moderne vloerverwarming in combinatie met een milieuvriendelijke lucht-waterwarmtepomp of een aansluiting op stadsverwarming is hier technisch zonder problemen mogelijk.
Ook bestaat de mogelijkheid om de bestaande nachtaccumulatiekachels te vervangen door infraroodverwarmingspanelen.
Richt uw nieuwe thuis vandaag al in volgens de energienormen van morgen en profiteer van overheidssubsidies.
Bij het huis hoort een perceel van ca. 195 m² met een gezellige tuin.
Een belangrijk pluspunt in deze woonomgeving: bij de koopprijs zijn al twee eigen garages inbegrepen, met een mede-eigendomsbelang van 92 m² in het garageperceel.
Beide beschikken over een eenvoudige elektrische aansluiting – ideaal voor verlichting, een elektrische garagedeuropener of het gemakkelijk opladen van e-bikes.
•Hoogwaardige ramen: De woning is voorzien van goede aluminiumramen, die zeer onderhoudsvriendelijk zijn en uitstekende isolerende eigenschappen hebben.
•Geen oude verontreinigingen: Door de geïnstalleerde elektrische verwarming zijn er in de woning geen oude olietanks of roetresten.
•Lichte hobbyruimte / logeerkamer: Deze royale ruimte beschikt over een normaal woonraam voor daglicht en optimale ventilatie. De ruimte is huiselijk ingericht en als logeerkamer gebruikt. Een bijzonder comfort is de geïntegreerde wateraansluiting met eigen wastafel. Dankzij de aanwezige aansluitingen kan hier indien nodig met weinig moeite (bijv. via een kleine opvoerpomp) ook een extra douche worden geplaatst.
•Praktische gebruiksruimten: Een klassieke berging zorgt voor perfecte opbergruimte. Een aparte wasruimte biedt plaats aan een wasmachine en droger.
•Extra pluspunt / aanbouwkelder: Onder het overdekte terras bevindt zich een extra, afzonderlijk toegankelijke gebruikskelder. Ideaal voor tuingereedschap, fietsen of als werkplaats, zonder vuil mee naar binnen te nemen.
Het object bevindt zich in een bijzonder rustige, groene woonomgeving in de populaire wijk Vogelstang in Mannheim.
•Infrastructuur: Scholen, kleuterscholen, artsen en het Kurpfalz-Center zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
•Bereikbaarheid: Uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer (RNV-stadstram) en op de autosnelwegen A6 en A659.
Het centrum van Mannheim ligt op slechts een korte rijafstand.
750.000 € Mannheim-Wallstadt: Rustige hoekbungalow op een zeer goede woonlocatie68259 Mannheim– Wallstadt
130.000 € Volledig verhuurd woon- en bedrijfspand met aantrekkelijk opwaarts potentieel68169 Mannheim
1.195.000 € Aantrekkelijk pand met 8 wooneenheden – solide belegging in Mannheim-Neckarstadt68169 Mannheim
