Mannheim’in en iyi konumunda, birçok olanak sunan sıra ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1970 yılında sağlam yığma yapı olarak inşa edilen bu ara sıra ev, bakımlı genel durumu ve yaklaşık 124 m² yaşam alanına sahip, iyi düşünülmüş oda düzeniyle dikkat çekmektedir.

Ev, yaşam hayallerinizi gerçekleştirebilmeniz için hemen kullanıma hazırdır.

İki katta yaşam konforu:

Zemin kat sizi, üzeri kapalı terasa doğrudan erişim sunan geniş ve aydınlık bir oturma ve yemek alanıyla karşılamaktadır. Bitişiğindeki mutfak, isteklerinize göre ideal biçimde düzenlenebilir (yemek köşesine duvar geçişi mümkündür). Aileler ve misafirler için özellikle pratik: Bu katta ayrıca ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır.

Üst katta, yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek üç esnek oda ile aydınlık ve işlevsel banyo bulunmaktadır.

Ev, enerji açısından yenileme için mükemmel bir temel sunmaktadır.

Çevre dostu bir hava-su ısı pompası veya merkezi ısıtma bağlantısıyla birlikte modern bir yerden ısıtmanın sonradan kurulması burada teknik açıdan sorunsuz bir şekilde mümkündür.

Mevcut gece depolamalı sobaların kızılötesi ısıtıcılarla değiştirilmesi de mümkündür.

Yeni evinizi daha bugünden yarının enerji standartlarına göre tasarlayın ve devlet teşviklerinden yararlanın.

Eve yaklaşık 195 m² büyüklüğünde, rahat bir bahçe bölümüne sahip bir arsa dahildir.

Bu konut bölgesinde önemli bir artı: Satın alma fiyatına, garaj arsasında 92 m² ortak mülkiyet payına sahip iki adet özel garaj da dahildir.

Her ikisinde de basit bir elektrik bağlantısı bulunmaktadır – aydınlatma, elektrikli garaj kapısı açacağı veya E-bisikletleri rahatça şarj etmek için idealdir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

•Yüksek kaliteli pencereler: Ev, bakımı son derece kolay ve mükemmel yalıtım özelliklerine sahip iyi alüminyum pencerelerle donatılmıştır.

•Eski kalıntılar yok: Döşenmiş elektrikli ısıtma sistemi sayesinde evde eski yağ tankları veya kurum kalıntıları bulunmamaktadır.

•Aydınlık hobi odası / misafir odası: Bu geniş odada gün ışığı ve optimum havalandırma sağlayan normal bir konut penceresi bulunmaktadır. Oda, konforlu bir şekilde misafir odası olarak kullanılmıştır. Özel bir konfor unsuru, kendi lavabosuna sahip entegre su bağlantısıdır. Mevcut bağlantılar sayesinde ihtiyaç halinde, düşük bir maliyetle (ör. küçük bir terfi sistemiyle) buraya ek bir duş da monte edilebilir.

•Pratik kullanım alanları: Klasik bir depo odası mükemmel depolama alanı sunar. Ayrı bir çamaşır odasında çamaşır makinesi ve kurutucu için yer bulunmaktadır.

•Ek avantaj / eklenti bodrumu: Üzeri kapalı terasın altında, ayrı erişilebilen ek bir kullanım bodrumu bulunmaktadır. Bahçe aletleri, bisikletler veya eve kir taşımadan atölye olarak kullanım için idealdir.

Konum

Konum açıklaması

Taşınmaz, Mannheim’ın popüler Vogelstang semtinde son derece sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır.

•Altyapı: Okullar, anaokulları, doktorlar ve Kurpfalz-Center birkaç dakika içinde ulaşılabilir mesafededir.

•Ulaşım bağlantısı: Toplu taşıma ağına (RNV şehir treni) ve A6 ile A659 otoyollarına mükemmel bağlantı.

Mannheim şehir merkezi yalnızca kısa bir sürüş mesafesindedir.