Strassenansicht
Diele EG
Diele EG
Flur EG
Treppenhaus
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Büro OG
Bad OG
Bad OG
Terrasse
Terrasse
Gartenansicht
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 124 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 195 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 57 m² |
| Prix d'achat | 400.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 225,81 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne centrale, construite en 1970 selon une construction massive solide, séduit par son état général bien entretenu et une distribution bien pensée sur environ 124 m² de surface habitable.
La maison est disponible dès maintenant pour réaliser vos rêves d’habitation.
Confort d’habitation sur deux niveaux :
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux séjour-salle à manger lumineux, offrant un accès direct à la terrasse couverte. La cuisine attenante peut être aménagée de manière optimale selon vos souhaits (ouverture possible dans le mur vers le coin repas). Particulièrement pratique pour les familles et les invités : un WC séparé se trouve également à ce niveau.
À l’étage se trouvent trois pièces flexibles, idéales comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux, ainsi que la salle de bains lumineuse et fonctionnelle.
La maison offre une base parfaite pour une rénovation énergétique.
L’installation ultérieure d’un chauffage au sol moderne, combiné à une pompe à chaleur air-eau écologique ou à un raccordement au chauffage urbain, est techniquement facilement réalisable ici.
Il est également possible de remplacer les poêles à accumulation de chaleur existants par des radiateurs infrarouges.
Aménagez dès aujourd’hui votre nouveau chez-vous selon les normes énergétiques de demain et bénéficiez des aides publiques.
La maison comprend un terrain d’environ 195 m² avec une partie jardin agréable.
Un atout important dans ce secteur résidentiel : le prix d’achat comprend déjà deux garages privatifs avec une quote-part de copropriété de 92 m² dans le terrain des garages.
Ils disposent tous deux d’un simple raccordement électrique – idéal pour l’éclairage, un ouvre-porte de garage électrique ou la recharge pratique de vélos électriques.
•Fenêtres de haute qualité : la maison est équipée de bonnes fenêtres en aluminium, très faciles à entretenir et offrant d’excellentes propriétés isolantes.
•Aucun résidu d’anciennes installations : grâce au chauffage électrique installé, la maison ne contient ni anciennes cuves à fioul ni résidus de suie.
•Salle de loisirs lumineuse / chambre d’amis : cette pièce spacieuse dispose d’une fenêtre résidentielle normale, offrant une lumière naturelle et une ventilation optimale. Elle a été aménagée et utilisée comme chambre d’amis. Un confort particulier réside dans le raccordement d’eau intégré avec son propre lavabo. Grâce aux raccordements existants, il est également possible, si nécessaire, d’y installer une douche supplémentaire avec peu d’efforts (par exemple au moyen d’une petite station de relevage).
•Surfaces utiles pratiques : un débarras classique offre un espace de rangement parfait. Une buanderie séparée offre de la place pour le lave-linge et le sèche-linge.
•Atout supplémentaire / cave en annexe : sous la terrasse couverte se trouve une cave utile supplémentaire, accessible séparément. Idéale pour les outils de jardinage, les vélos ou comme atelier, sans faire entrer de saleté dans la maison.
Le bien se situe dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant, dans le très prisé quartier Vogelstang de Mannheim.
•Infrastructures : les écoles, jardins d’enfants, médecins et le Kurpfalz-Center sont accessibles en quelques minutes.
•Accès : excellente desserte par les transports en commun (tramway urbain RNV) ainsi que par les autoroutes A6 et A659.
Le centre de Mannheim n’est qu’à quelques minutes en voiture.
750.000 € Mannheim-Wallstadt : Bungalow d’angle calme dans un très bon quartier résidentiel68259 Mannheim– Wallstadt
130.000 € Immeuble d’habitation et commercial entièrement loué avec un potentiel de valorisation attractif68169 Mannheim
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