Strassenansicht
Diele EG
Diele EG
Flur EG
Treppenhaus
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Büro OG
Bad OG
Bad OG
Terrasse
Terrasse
Gartenansicht
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 124 m² |
| Año construido | 1970 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 195 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 57 m² |
| Precio de compra | 400.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.225,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada intermedia, construida en 1970 con una sólida construcción tradicional, destaca por su buen estado general y una distribución bien pensada en aprox. 124 m² de superficie habitable.
La casa está disponible de inmediato para hacer realidad sus sueños de vivienda.
Confort residencial en dos plantas:
La planta baja le recibe con una amplia y luminosa zona de estar y comedor, que ofrece acceso directo a la terraza cubierta. La cocina contigua puede diseñarse óptimamente según sus deseos (es posible abrir un hueco en la pared hacia el comedor). Especialmente práctico para familias e invitados: en esta planta también se encuentra un aseo independiente para invitados.
En la planta superior hay tres habitaciones flexibles, ideales como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos, así como el luminoso y funcional cuarto de baño.
La casa ofrece la base perfecta para una rehabilitación energética.
Técnicamente, es posible instalar posteriormente un moderno sistema de calefacción por suelo radiante en combinación con una bomba de calor aire-agua respetuosa con el medio ambiente o una conexión a la calefacción urbana.
Asimismo, existe la posibilidad de sustituir los radiadores acumuladores nocturnos existentes por radiadores infrarrojos.
Diseñe hoy su nuevo hogar conforme a los estándares energéticos del mañana y benefíciese de las ayudas estatales.
La casa incluye una parcela de aprox. 195 m² con una acogedora zona ajardinada.
Una importante ventaja en esta ubicación residencial: en el precio de compra ya están incluidos dos garajes propios, con una cuota de copropiedad de 92 m² en la parcela de los garajes.
Ambos disponen de una sencilla conexión eléctrica, ideal para la iluminación, un abridor eléctrico de puerta o la cómoda carga de bicicletas eléctricas.
•Ventanas de alta calidad: La casa está equipada con buenas ventanas de aluminio, muy fáciles de mantener y con excelentes propiedades de aislamiento.
•Sin residuos contaminantes: Gracias a la calefacción eléctrica instalada, la casa no tiene antiguos depósitos de aceite ni restos de hollín.
•Sala de ocio luminosa / habitación de invitados: Esta espaciosa estancia dispone de una ventana residencial normal que proporciona luz natural y una ventilación óptima. Se ha utilizado como habitación de invitados con carácter residencial. Un confort especial es la conexión de agua integrada con su propio lavabo. Gracias a las conexiones existentes, si fuera necesario, también se puede instalar aquí una ducha adicional con poco esfuerzo (por ejemplo, mediante un pequeño sistema elevador).
•Superficies auxiliares prácticas: Un clásico trastero proporciona un espacio de almacenamiento perfecto. Un lavadero independiente ofrece espacio para la lavadora y la secadora.
•Elemento destacado adicional / sótano anexo: Bajo la terraza cubierta se encuentra un sótano auxiliar adicional, con acceso independiente. Ideal para herramientas de jardinería, bicicletas o como taller, sin introducir suciedad en la casa.
El inmueble se encuentra en una zona residencial especialmente tranquila y verde, en el popular distrito Vogelstang de Mannheim.
•Infraestructura: Colegios, guarderías, médicos y el Kurpfalz-Center se encuentran a pocos minutos.
•Conexiones: Excelente conexión con el transporte público (tren urbano RNV), así como con las autopistas A6 y A659.
El centro de Mannheim está a solo un corto trayecto en coche.
750.000 € Mannheim-Wallstadt: Tranquilo bungalow en esquina en una zona residencial muy buena68259 Mannheim– Wallstadt
130.000 € Edificio residencial y comercial completamente alquilado con un atractivo potencial de revalorización68169 Mannheim
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