| Yaklaşık yaşam alanı | 123 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 559.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.529,98 €/m² |
| Komisyon | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu sıra dışı kat mülkiyetli daire, özenle yenilenmiş, anıt koruması altındaki çok aileli bir binanın 3. üst katında yer almakta ve tarihî eski bina cazibesini modern yaşam konforuyla etkileyici biçimde birleştirmektedir. Yaklaşık 123 m² yaşam alanında, tüm odalara koridordan rahatça erişilebilen, iyi düşünülmüş bir yerleşim planı sunulmaktadır.
İçeri girildiğinde bunun sıradan bir daire olmadığı hemen anlaşılmaktadır. Geniş oturma alanı, zarif balıksırtı parke, şık alçı süslemeler ve odaya özel bir zarafet ve derinlik kazandıran karakteristik çift kanatlı kapılarla etkileyicidir. Burada geçmiş dönemlerin cazibesini hissettiren ve aynı zamanda üst düzey yaşam beklentilerini karşılayan bir yaşam atmosferi oluşmaktadır. Yaşam alanı, yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek üç ilave odayla tamamlanmaktadır. Bu net yapı, daireyi hem farklı yaşam konseptleri hem de sürdürülebilir kiralanabilirlik açısından özellikle cazip kılmaktadır. Ayrı mutfaktan sakin, avlu tarafına bakan bir balkona erişim bulunmaktadır. Cadde tarafına bakan bir diğer balkon da sunumu tamamlamakta ve ek kullanım kalitesi sağlamaktadır.
Dairenin donanımı yüksek düzeyde konfor sunmaktadır. Geniş, gün ışığı alan banyoda duş, küvet, çift lavabo ve havlupan bulunmakta olup hiçbir isteği karşılıksız bırakmamaktadır. Daire ayrıca duş ve havlupan bulunan bir misafir banyosuna sahiptir. Her iki banyo da modern tasarlanmış ve yerden ısıtma ile donatılmıştır. Pratik bir hizmet odası, çamaşır makinesi ve kurutucu için yeterli alan sunmakta ve daire içinde ek depolama alanı sağlamaktadır.
Binada asansör bulunması, daireye erişimi konforlu hâle getirmektedir. Kendine ait bir bodrum bölmesi, genel teklifi anlamlı biçimde tamamlamaktadır.
Daire 2023 yılından beri güvenilir şekilde kiralanmış olup şu anda yıllık 16.368,- € kira geliri elde etmektedir. Mevcut, istikrarlı kira yapısı sayesinde bu daire özellikle sürekliliğe ve planlama güvenliğine önem veren yatırımcılar için uygundur. Aynı zamanda bu gayrimenkul, şık bir eski binanın özel cazibesini sağlam ve uzun vadeli odaklı bir yatırımla birleştirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.670.000 € Leipzig şehir limanında sürdürülebilir gelişim rezervine sahip temsili anıt yapı topluluğu04109 Leipzig / Zentrum
3.590.000 € Enerji tasarruflu evde şık yaşam04347 Leipzig
3.590.000 € Enerji tasarruflu evde şık yaşam04347 Leipzig– Schönefeld-Abtnaundorf
