| Жилая площадь, ок. | 123 m² |
|---|---|
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Цена покупки | 559.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 529,98 €/m² |
| Комиссия | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта необычная квартира в собственности находится на 3-м этаже тщательно отреставрированного многоквартирного дома, являющегося памятником архитектуры, и впечатляющим образом сочетает исторический шарм старого фонда с современным комфортом проживания. На площади около 123 м² продуманная планировка раскрывается так, что все помещения удобно доступны из коридора.
Уже при входе становится ясно, что это не обычная квартира. Просторная гостиная впечатляет благородным паркетом «ёлочкой», стильной лепниной и характерными двустворчатыми дверями, которые придают помещению особую элегантность и глубину. Здесь создается атмосфера проживания, ощутимо передающая шарм ушедших времен и одновременно отвечающая требованиям высокого уровня жизни. Дополняют планировку еще три комнаты, которые можно гибко использовать как спальню, детскую или кабинет. Такая четкая структура делает квартиру особенно привлекательной как для разных жизненных сценариев, так и для устойчивой сдачи в аренду. Отдельная кухня имеет выход на тихий балкон, ориентированный во двор. Еще один балкон, выходящий на сторону улицы, дополняет предложение и обеспечивает дополнительный комфорт.
Оснащение квартиры убеждает высоким уровнем комфорта. Просторная ванная с дневным светом оборудована душем, ванной, двойной раковиной, полотенцесушителем и не оставляет желать ничего лучшего. Дополняет квартиру гостевая ванная с душем и полотенцесушителем. Обе ванные комнаты выполнены в современном стиле и оснащены теплым полом. Практичное хозяйственное помещение предоставляет достаточно места для стиральной машины и сушилки и обеспечивает дополнительное место для хранения внутри квартиры.
Само здание оснащено лифтом, что делает доступ к квартире комфортным. Собственное подвальное помещение логично дополняет общее предложение.
Квартира надежно сдается в аренду с 2023 года и в настоящее время приносит годовой доход от аренды в размере 16.368,- €. Благодаря уже сложившейся и стабильной арендной структуре этот объект особенно подходит для инвесторов, ценящих стабильность и планируемость. В то же время эта недвижимость сочетает особую привлекательность стильного старого фонда с надежной, ориентированной на долгосрочную перспективу инвестицией.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.670.000 € Представительный ансамбль памятников архитектуры у Лейпцигского городского порта с устойчивым потенциалом развития04109 Leipzig / Zentrum
3.590.000 € Стильное проживание в энергосберегающем доме04347 Leipzig
3.590.000 € Стильное проживание в энергосберегающем доме04347 Leipzig– Schönefeld-Abtnaundorf
