APPARTAMENTO D’EPOCA DI ALTA QUALITÀ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO | 4 locali, 2 balconi, 2 bagni e molto altro!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questa proprietà di investimento

Questo straordinario appartamento di proprietà si trova al 3° piano di un elegante edificio plurifamiliare d’epoca, tutelato come monumento e ristrutturato con cura, e coniuga in modo impressionante il fascino storico dell’edificio d’epoca con il comfort abitativo moderno. Su circa 123 m² di superficie abitabile si sviluppa una distribuzione degli spazi ben studiata, in cui tutte le stanze sono comodamente accessibili dal corridoio.

Già entrando è evidente che non si tratta di un appartamento ordinario. L’ampio soggiorno colpisce per il pregiato parquet a spina di pesce, gli eleganti elementi in stucco e le caratteristiche porte a doppia anta, che conferiscono all’ambiente particolare eleganza e profondità. Qui si crea un’atmosfera abitativa che rende tangibile il fascino dei tempi passati, soddisfacendo al contempo le esigenze di un’abitazione di alto livello. L’offerta degli spazi è completata da altre tre stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi. Questa struttura chiara rende l’appartamento particolarmente interessante sia per diversi progetti abitativi sia per una locazione sostenibile. La cucina separata offre accesso a un tranquillo balcone affacciato sul cortile. Un ulteriore balcone, esposto verso la strada, completa l’offerta e garantisce un’ulteriore qualità abitativa.

Le dotazioni dell’appartamento convincono per l’elevato livello di comfort. L’ampio bagno con luce naturale dispone di doccia, vasca, doppio lavabo e radiatore portasciugamani e non lascia nulla a desiderare. L’unità è completata da un bagno per gli ospiti con doccia e radiatore portasciugamani. Entrambi i bagni sono moderni e dotati di riscaldamento a pavimento. Un pratico locale lavanderia offre spazio sufficiente per lavatrice e asciugatrice e garantisce ulteriore spazio di stoccaggio all’interno dell’appartamento.

L’edificio è dotato di ascensore, rendendo comodo l’accesso all’appartamento. Un vano cantina privato completa opportunamente l’offerta complessiva.

L’appartamento è regolarmente affittato dal 2023 e attualmente genera entrate annuali da locazione pari a 16.368,- €. Grazie alla struttura locativa esistente e consolidata, questa unità è particolarmente indicata per investitori che attribuiscono importanza alla continuità e alla sicurezza nella pianificazione. Allo stesso tempo, questo immobile coniuga il particolare fascino di un elegante edificio d’epoca con un investimento solido e orientato al lungo termine.

Posizione