| Приблизна житлова площа | 123 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 559.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.529,98 €/m² |
| Комісія | 3,75% (3,75 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя незвичайна квартира у власності розташована на 3-му поверсі ретельно відремонтованого багатоквартирного будинку, що є пам’яткою архітектури, і вражаюче поєднує історичний шарм старої забудови з сучасним комфортом проживання. На близько 123 м² житлової площі простягається продумане планування, за якого всі приміщення зручно доступні з коридору.
Вже під час входу стає зрозуміло, що це не звичайна квартира. Простора вітальня вражає вишуканим паркетом «ялинка», стильними ліпними елементами та характерними двостулковими дверима, які надають приміщенню особливої елегантності й глибини. Тут створюється житлова атмосфера, що відчутно передає шарм минулих часів і водночас відповідає вимогам до престижного проживання. Планування доповнюють ще три кімнати, які можна гнучко використовувати як спальню, дитячу або робочий кабінет. Така чітка структура робить квартиру особливо привабливою як для різних життєвих концепцій, так і для стабільної здачі в оренду. Окрема кухня має вихід на тихий балкон, орієнтований у двір. Ще один балкон, орієнтований у бік вулиці, доповнює пропозицію та забезпечує додаткову якість перебування.
Оснащення квартири переконує високим рівнем комфорту. Простора ванна кімната з денним світлом має душ, ванну, подвійний умивальник, рушникосушарку і не залишає жодних побажань нездійсненими. Окремо доповнює квартиру гостьова ванна кімната з душем і рушникосушаркою. Обидві ванні кімнати сучасно оформлені та оснащені підігрівом підлоги. Практична господарська кімната пропонує достатньо місця для пральної машини та сушарки й забезпечує додаткове місце для зберігання всередині квартири.
Сам будинок обладнаний ліфтом, що робить доступ до квартири комфортним. Власна комірка в підвалі логічно доповнює загальну пропозицію.
Квартира надійно здається в оренду з 2023 року і наразі приносить річний дохід від оренди в розмірі 16.368,- €. Завдяки наявній, стабільній орендній структурі цей об’єкт особливо підходить для інвесторів, які цінують сталість і планову безпеку. Водночас ця нерухомість поєднує особливу привабливість стильного будинку старої забудови з надійною, довгостроково орієнтованою інвестицією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.670.000 € Представницький ансамбль пам’яток біля Лейпцизького міського порту зі сталим потенціалом розвитку04109 Leipzig / Zentrum
3.590.000 € Стильне проживання в енергоощадному будинку04347 Leipzig
3.590.000 € Стильне проживання в енергоощадному будинку04347 Leipzig– Schönefeld-Abtnaundorf
