Uw nieuwbouwproject: perceel met ruimte voor 3–4 eengezinswoningen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Aantrekkelijke investeringskans: Twee aaneengesloten bouwkavels op een droomlocatie in Falkensee

In een gewilde en rustige woonomgeving van Falkensee bieden deze twee achter elkaar aan grenzende bouwkavels zich aan als een uitstekende kans voor investeerders en projectontwikkelaars. De kavels overtuigen door hun ideale ligging in de groene gordel rond Berlijn en openen diverse mogelijkheden voor een eigentijdse nieuwbouw, bijv. met vier eengezinswoningen.

Kavel 1: (910 m²) :

Het kavel met een breedte van 35 m en een lengte van 26 m is momenteel bebouwd met een eengezinswoning uit de jaren 1920, die beschikt over een woonoppervlakte van ca. 70 m² met drie kamers en een betegeld toilet met inloopdouche.

Hoewel de woning sinds de vernieuwing van elektra en gasverwarming in 2016 nog tijdelijk bewoonbaar is, is een ingrijpende modernisering economisch niet zinvol. Vanwege de leeftijd en de bouwkundige omstandigheden wordt sloop en aansluitende nieuwbouw aanbevolen.

Daarnaast is het kavel liefdevol begroeid: een verzorgd gazon evenals meerdere fruitbomen en struiken creëren een groene oase met hoge recreatiewaarde. Achteraan bevindt zich een houten schuur voor opslagdoeleinden.


Kavel 2: (1261 m²):

Het kavel met een lengte van 70 m en een breedte van 18 m heeft een royale perceelsoppervlakte en biedt daarmee een terrein voor diverse bebouwings- en vormgevingsmogelijkheden. Of het nu gaat om een representatieve eengezinswoning met een ruime tuin, een modern meer-generatiewoning of twee eengezinswoningen – hier kunnen individuele woonwensen worden gerealiseerd. De grootte van het kavel biedt bovendien ruimte voor privacy, tuinaanleg, terrassen of een zwembad. Ook de aanwezige bomen geven het kavel de flair van vakantie.

Aangezien een oud bestaand gebouw al is gesloopt, is het kavel bouwrijp. Alleen wat struikgewas zou nog verwijderd moeten worden.

Beide kavels zijn ideaal voor de realisatie van een nieuwbouwproject, of het nu gaat om eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen of een ander toekomstgericht woonconcept (onder voorbehoud van bouwrechtelijke toetsing). Door de aaneengesloten ligging ontstaan extra planologische en economische voordelen.

Highlights voor investeerders:

- Twee aangrenzende bouwkavels
- Rustige en gewilde woonlocatie in Falkensee
- Zeer goede verbinding met Berlijn
- Hoge vraag naar nieuwbouwwoningen
- Aantrekkelijk Waardestijgingspotentieel

Maak gebruik van deze zeldzame gelegenheid om te investeren in een van de locaties met de sterkste groei in de omgeving van Berlijn en een duurzaam woonproject te realiseren.

Locatie