| Zona de terreno | 2171 m² |
|---|
| Precio de compra | 940.000 € |
|---|---|
| Comisión | 7,14% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónOportunidad de inversión atractiva: dos parcelas edificables contiguas en una ubicación de ensueño en Falkensee
En una zona residencial codiciada y tranquila de Falkensee, estas dos parcelas edificables contiguas en la parte posterior se presentan como una excelente oportunidad para inversores y promotores de proyectos. Las parcelas convencen por su ubicación ideal en el cinturón verde de Berlín y abren múltiples posibilidades para una nueva edificación contemporánea, p. ej., con cuatro viviendas unifamiliares.
Parcela 1: (910 m²) :
La parcela, con un ancho de 35 m y una longitud de 26 m, está actualmente edificada con una vivienda unifamiliar de los años 1920, que dispone de una superficie habitable de aprox. 70 m² con tres habitaciones y un WC alicatado con ducha a ras de suelo.
Aunque la propiedad sigue siendo habitables de forma provisional desde la renovación de la instalación eléctrica y la calefacción de gas en 2016, una modernización integral no es económicamente sensata. Debido a la antigüedad y a las características constructivas, se recomienda la demolición y la posterior nueva construcción.
Además, la parcela está cuidadosamente ajardinada: una zona de césped bien cuidada, así como varios árboles frutales y arbustos, crean un oasis verde con un alto valor recreativo. En la parte trasera se encuentra un cobertizo de madera para fines de almacenamiento.
Parcela 2: (1261 m²):
La parcela, con una longitud de 70 m y un ancho de 18 m, cuenta con una generosa superficie y ofrece así un área para múltiples posibilidades de construcción y diseño. Ya sea una representativa vivienda unifamiliar con amplio jardín, una moderna casa multigeneracional o dos viviendas unifamiliares, aquí pueden hacerse realidad los sueños de vivienda individuales. El tamaño de la parcela también crea espacio para privacidad, paisajes ajardinados, terrazas o una piscina. El arbolado existente también confiere a la parcela el encanto de las vacaciones.
Dado que un antiguo edificio existente ya ha sido demolido, la parcela está libre de construcciones. Únicamente habría que retirar algo de vegetación leñosa.
Ambas parcelas son ideales para la realización de un proyecto de nueva construcción, ya sea para viviendas unifamiliares, adosados o cualquier otro concepto residencial orientado al futuro (sujeto a la revisión urbanística). La ubicación contigua ofrece además ventajas adicionales de planificación y económicas.
Destacados para inversores:
- Dos parcelas edificables contiguas
- Ubicación residencial tranquila y codiciada en Falkensee
- Muy buena conexión con Berlín
- Alta demanda de inmuebles de nueva construcción
- Atractivo Potencial de revalorización
Aproveche esta rara oportunidad de invertir en una de las ubicaciones con mayor crecimiento en los alrededores de Berlín y realizar un proyecto residencial sostenible.
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1.900.000 € Terreno urbanizable con atractivo potencial residencial en Falkensee14612 Falkensee
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