Il vostro nuovo progetto edilizio: terreno con spazio per 3–4 case unifamiliari

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Attraente opportunità di investimento: due lotti edificabili contigui in posizione da sogno a Falkensee

In una zona residenziale ambita e tranquilla di Falkensee, questi due lotti edificabili confinanti sul retro rappresentano un’eccellente opportunità per investitori e sviluppatori di progetti. I terreni convincono per la loro posizione ideale nella cintura verde di Berlino e offrono molteplici possibilità per una nuova edificazione contemporanea, ad es. con quattro case unifamiliari.

Lotto 1: (910 m²) :

Il terreno, con una larghezza di 35 m e una lunghezza di 26 m, è attualmente edificato con una casa unifamiliare degli anni 1920, che dispone di una superficie abitabile di ca. 70 m² con tre stanze e un WC piastrellato con doccia a filo pavimento.

Sebbene l’immobile, dalla rinnovazione dell’impianto elettrico e del riscaldamento a gas nel 2016, sia ancora temporaneamente abitabile, una modernizzazione completa non è economicamente sensata. A causa dell’età e delle caratteristiche costruttive, si raccomanda la demolizione e la successiva nuova costruzione.

Inoltre il terreno è amorevolmente alberato: un prato curato nonché diversi alberi da frutto e arbusti creano un’oasi verde con un alto valore ricreativo. Nella parte posteriore si trova una tettoia in legno per scopi di deposito.


Lotto 2: (1261 m²):

Il terreno, con una lunghezza di 70 m e una larghezza di 18 m, ha una generosa superficie fondiaria e offre quindi un’area per molteplici possibilità di edificazione e di progettazione. Che si tratti di una casa unifamiliare rappresentativa con ampio giardino, di una moderna casa plurifamiliare per più generazioni o di due case unifamiliari – qui si possono realizzare sogni abitativi individuali. Le dimensioni del terreno creano inoltre spazio per privacy, paesaggi di giardino, terrazze o una piscina. Anche l’attuale patrimonio arboreo conferisce al terreno il fascino delle vacanze.

Poiché un vecchio edificio esistente è già stato demolito, il terreno è libero da costruzioni. Solo alcuni alberi e arbusti dovrebbero essere rimossi.

Entrambi i terreni sono ideali per la realizzazione di un progetto di nuova costruzione, sia per case unifamiliari, case bifamiliari o un altro concetto abitativo orientato al futuro (previa verifica urbanistica). Grazie alla posizione contigua si aprono ulteriori vantaggi pianificatori ed economici.

Punti forti per investitori:

- Due lotti edificabili adiacenti
- Zona residenziale tranquilla e ambita a Falkensee
- Ottimi collegamenti con Berlino
- Elevata domanda di immobili di nuova costruzione
- Attraente Potenziale di aumento del valore

Approfittate di questa rara opportunità di investire in una delle località con la crescita più forte nell’area circostante Berlino e di realizzare un progetto abitativo sostenibile.

Posizione